Добрый день! Мы покупаем квартиру. Риэлтор со стороны продавца порекомендовала нам услуги регистратора (своей знакомой) и скинула обрацец доверенности, которую мы должны оформить у нотариуса. В этой доверенности есть два момента, которые меня очень смущают:
- настоящей доверенностью уполномочиваем регистратора (её ФИО, паспортные данные) зарегистрировать договор купли-продажи (данные о квартире) подписывать и подавать от нашего имени заявления, в том числе НА ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ИЛИ ОТКАЗ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГМСТРАЦИИ, любых других заявлений, связанных с внесением в записи ЕГРН, исправлением технических ошибок, и т.д. Подскажите, пожалуйста, необходимо ли вносить эту фразу в доверенность или безопасней обойтись без неё?
- доверенность выдана сроком на ТРИ месяца без права передоверия. Смущает такой длительный срок действия доверенности. При этом сам риэлтор уверяет, что регистратор уложится в 7 календарных дней. Можно ли оформить доверенность сроком, к примеру, две недели ?
Помогите, пожалуйста, разобраться в этих смущающих меня моментах. Заранее выражаю огромную благодарность за ответ!
За 2 года телефонные мошенники похитили у россиян более 250 квартир
24 ноября 2025
Ваше право исключить из доверенности смущающие Вас полномочия. При этом полномочия по подаче заявления на приостановление и отказ от госрегистрации, действительно могут быть исключены из доверенности, и это не помешает доверенному лицу выполнить данное поручение. А вот исправление тех. ошибок и изменения в ЕГРН, нужно оставить. Срок изменить тоже имеете право, но если что-то пойдет не так и подзастрянет во времени, то у вас будут лишние хлопоты.