Другая фамилия в свидетельстве о собственности. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Другая фамилия в свидетельстве о собственности.

Елена Дмитриева

31 октября 2016

Вся Россия

14 466

Уважаемые специалисты, добрый день!
Буду признательна ,если подскажете по такому вопросу. В 2013 мы приобрели квартиру, оформили ее на меня и на маму по 1/2 доли. После заключения брака в 2014 году, я сменила фамилию, а в свидетельстве соответственно указана старая фамилия. Подумываем продавать эту квартиру. Интересует вопрос, нужно ли менять свидетельство на новую фамилию? И еще подскажите, у нас возможен только нотариальный договор (хотется знать заранее, к каким тратам готовиться)?

Автор

Елена Дмитриева

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

21 516 800 ₽

студия, 27 м², этаж 9

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

22 380 621 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

22 784 930 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

64 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Текстильщики

9 мин.

улица 8-я Текстильщиков, 2К1, Москва

21 300 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 9

Перово

15 мин.

Перовская улица, 22К1, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 1

Волжская

8 мин.

улица Малышева, 19, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

8 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

31 октября 2016, 12:34

Лучший совет

Договор нотариальный. Свидетельство менять не нужно, да и не выдадут Вам теперь новое св-во - их все упразднили. Можно изменить запись в ЕГРП, но это необязательно, просто на сделку придете с новым паспортом и свид. о браке.

224/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Жанна Бычкова

7 ноября 2016, 18:55

Мария Ивановна,автор вопроса сменила фамилию при заключении брака.Нафига ей идти в ЗАГС и брать какое-то свидетельство,ей при регистрации брака выдали СВИДЕТЕЛЬСТВО О БРАКЕ-вот оно и является нужным документом-в нем указано,что была Иванова,стала Сидорова.

256/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Ивановна Палиенко

2 ноября 2016, 14:37

возьмите в ЗГСЕ свидетельство о замене фамилии и все. На сделку придете с паспортом, и этим свидетельством.

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Жанна Бычкова

2 ноября 2016, 12:02

Уважаемая Елена.
1.С 15 июля сего года Свидетельства о регистрации не выдаются.Поэтому у вас так и останется то прежнее от 2013 года.
2.да,сделка обязательно нотариальная.нотариальный тариф нотариус рассчитает или от кадастровой стоимости или от стоимости в Договоре купли-продажи.Какая стоимость выше-от той и рассчитает),но в любом случае нотариус возьмет НЕ БОЛЕЕ 25 тыс руб.Или их заплатит покупатель или поделите с ним пополам(это как договоритесь)
3.Ваш вопрос можно решить двумя способами.
1) Берете паспорт и свидетельство о браке,топаете в МФЦ и подаете заявление о внесении изменений в Реестр(350 руб) и заказываете Выписку из ЕГРП(200 руб).Реквизиты платежей берете в том же МФЦ.
Всё-через 2 недели,в Рестре у Вас уже числится новая фамилия.Можно проводить сделку.Идете к нотариусу.
2) В МФЦ не ходите, сразу приходите к нотариусу с теми доками,что у вас имеются+Свидетельство о браке.Нотариус составляет договор купли-продажи,в котором пишет вашу новую фамилию(может дополнительно указать в скобочках-до заключения брака-такая-то ).В пакет документов для регистрации дополнительно вкладываем копию свидетельства о браке.И все.
Вам выбирать,какой способ использовать.Я обычно выбираю второй.зачем тратиь лишнее время и деньги на походы в МФЦ?

Уважаемая Елена. 1.С 15 июля сего года Свидетельства о регистрации не выдаются.Поэтому у вас так и останется то прежнее от 2013 года. 2.да,сделка обязательно нотариальная.нотариальный тариф нотариус рассчитает или от кадастровой стоимости или от стоимости в Договоре купли-продажи.Какая стоимость выше-от той и рассчитает),но в любом случае нотариус возьмет НЕ БОЛЕЕ 25 тыс руб.Или их заплатит покупатель или поделите с ним пополам(это как договоритесь) 3.Ваш вопрос можно решить двумя способами. 1) Берете паспорт и свидетельство о браке,топаете в МФЦ и подаете заявление о внесении изменений в Реестр(350 руб) и заказываете Выписку из ЕГРП(200 руб).Реквизиты платежей берете в том же МФЦ. Всё-через 2 недели,в Рестре у Вас уже числится новая фамилия.Можно проводить сделку.Идете к нотариусу. 2) В МФЦ не ходите, сразу приходите к нотариусу с теми доками,что у вас имеются+Свидетельство о браке.Нотариус составляет договор купли-продажи,в котором пишет вашу новую фамилию(может дополнительно указать в скобочках-до заключения брака-такая-то ).В пакет документов для регистрации дополнительно вкладываем копию свидетельства о браке.И все. Вам выбирать,какой способ использовать.Я обычно выбираю второй.зачем тратиь лишнее время и деньги на походы в МФЦ?

1 288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Писарев

31 октября 2016, 16:44

Вносить изменения не стоит, если конечно покупатель будет со специалистом или без него и вопрос соответствия встанет ребром.

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Тюрина

31 октября 2016, 14:26

Добрый день!
Сделка однозначно нотариальная. На сделку обязательно взять паспорт и свидетельство о браке. Не забудьте вложить все копии, включая 19 страницу паспорта.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Груздев

31 октября 2016, 12:45

Сделка у Вас нотариальная. Новый паспорт с печатью о ранее выданных, на стр... (не помню), и свидетельство о браке.

115/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях