Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Два агентства требуют комиссию за свои услуги по покупке квартиры
Светлана
24 ноября 2018
Вся Россия
17 122
35

Здравствуйте, хочу получить независимое мнение на сложившуюся ситуацию. Искала себе квартиру, соответственно смотрела варианты с разными агентствами, со всеми подписывала договор на информационные услуги. Так получилось, что одну и ту же квартиру мне показало два агентства, причем стоимость самой квартиры и услуг агентства у вторых была меньше на 100 000 руб(по квартире) и 50 000 руб (по услугам). Естественно я решила покупать эту квартиру через второе агентство, честно об этом сказала первому агентству, на что в мой адрес полилась куча неприятных слов, и после них мне было сказано, что они обратятся в суд и со 100% гарантией отсудят все свое вознаграждение. Почитав практику судебную, которая есть в свободном доступе так ничего и не поняла, в каких-то случаях присуждают, в каких-то нет. Собственно вот в чем вопрос, могут ли они действительно отсудить свое вознаграждение, если я куплю эту квартиру через то другое агентство и как лучше оформить мне договор со вторым агентством? Не хочется отказываться от этой квартиры, я вообще имею право выбрать ту стоимость услуг, которая мне больше подходит? Или здесь играет роль, кто первый показал? Спасибо заранее, может кто-то посоветует как лучше поступить.

Автор
Теги
35
Могут подойти
36 комментариев
24 ноября 2018, 01:23
Лучший совет
Светлана, у Вас все проблемы исходят отсюда :" со всеми подписывала договор на информационные услуги."
Нужно разобраться, что подписали с каждым из них, на каких условиях и на каком этапе всё это сейчас.
17
0
209/50 000
0/50 000
ID: 20571337
4 декабря 2018, 14:22
в принципе, если вам не большие суммы, 50 или 100 тр, то почему бы не оплатить обоим агенствам. а мне за совет, тоже перечислите?!
0
0
130/50 000
0/50 000
4 декабря 2018, 11:17
Светлана
30 ноября 2018, 16:36
Еще раз объясню, в нашем городе нет такого понятия, как нанять агента, звонишь по объявлению на авито, тебе показывают квартиру и в догонку еще несколько. Причем стоимость квартир у всех агентств разная. Первое агентство не хочет никак двигаться в стоимости услуг и это при том, что хозяин квартиры не хочет через них ничего продавать

Светлана, тогда не понятно, о какой комиссии агентству вообще идет речь? Если первое агентство Вам показало квартиру без подписания с ВАМИ каких либо документов, никакой комиссии с Вас получить оно не может.
НО, как Вы писали ранее , с Вами документы подписывали. Это и есть - договорные отношения, т.е. наем работника или организации на выполнение работ. Работа была проделана - и должна быть оплачена.
0
0
796/50 000
0/50 000
4 декабря 2018, 09:03
Дело совести продавцов и покупателей в любом городе. Продавцы не хотят платить комиссию, поэтому каждый риэлтор работает с каждым продавцом, нет эксклюзивности отношений, отсюда весь бардак. Покупатели тоже норовят кинуть риэлторов (Светлану не обвиняю, она по - своему права). Это называется нецивилизованный рынок недвижимости. А по хорошему, у каждой стороны сделки должен быть свой риэлтор. Ведь никого не удивляет, что в суде у истца и ответчика свой адвокат. У продавца и покупателя тоже интересы не совпадают. Логично?
0
0
525/50 000
0/50 000
ID: 13223736
30 ноября 2018, 19:47
Для того, чтобы обойтись без агентов надо за них сделать всю работу Вам, т.е. давать свое объявление на Авито и др. доски объявлений о том что хотите купить квартиру , делать расклейки по домам на все тратить деньги и время. Если за Вас это сделали оба агентства, надо оплатить им работу и расходы
0
0
297/50 000
0/50 000
ришат гарев
26 ноября 2018, 19:44
Самый лучший, и дельный совет, от " Город NN ".
0
0
47/50 000
0/50 000
26 ноября 2018, 18:30
Заключили бы с тремя, было бы ещё веселее))
1
1
43/50 000
0/50 000
26 ноября 2018, 16:16
Может переговорив с первым агентством сойдетесь на минимуме - оплате поиска и показа. А у второго агентства сторгуйте снижение комиссии (пусть вычтут поиск, раз показали вам квартиру, которую вы уже смотрели - виноваты). В результате и совесть чиста и экономия будет, пусть и не в полном объеме. Но тут и ваша вина. Действительно, нанимать два агентства на одну и ту-же работу как то странно.
2
0
393/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
30 ноября 2018, 16:36
Еще раз объясню, в нашем городе нет такого понятия, как нанять агента, звонишь по объявлению на авито, тебе показывают квартиру и в догонку еще несколько. Причем стоимость квартир у всех агентств разная. Первое агентство не хочет никак двигаться в стоимости услуг и это при том, что хозяин квартиры не хочет через них ничего продавать
0
0
334/50 000
Алсу .
26 ноября 2018, 15:20
Когда искала варианты, сразу откидывала те что через агентов с оплатой, так как найти сама могу. А вы заключили договор, они услугу предоставили. Так что оплатить и должны.
2
1
172/50 000
0/50 000
26 ноября 2018, 13:43
А поговорить со вторым агентством по поводу ситуации и её разрешения не было мысли?
1
0
83/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости