Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Завышенная кадастровая стоимость

Леся Куклинская
Вся Россия
10 562
3

Добрый день! У меня есть в собственности участок и часть дома 6 мес по договору дарения близкого родственника, до этого наследство по решению суда.

Кадастровая стоимость сильно завышена участок 3,2 млн и часть дома 1,2 млн. А вот реальная за все вместе 1,8 млн. Я планирую продавать и налог должна платить по кадастру, но он получится намного выше, чем от реальной суммы, которую я получу, как быть в это ситуации?

Автор
3
Леся Куклинская
Могут подойти
3 комментария
Роман Балалаев
28 ноября 2018, 17:09
Лучший совет
Завышение кадастровой стоимости можно оспорить: для этого нужно подать заявление в комиссию по определению кадастровой стоимости (по статистике приблизительно в 50% случаев принимается положительное решение)
4
0
207/50 000
0/50 000
24 ноября 2018, 14:17
Насколько свежи данные по кадастровой стоимости? В Московской области недавно произведена новая оценка, посмотрите на сайте Правительства МО, Центра кадастровой оценки и еще где-то есть, кажется, на сайте Росреестра.
0
0
216/50 000
0/50 000
Марина
24 ноября 2018, 00:51
Добрый день! В Вашей ситуации либо оспаривать кадастровую стоимость, либо ждать 3 года, Статья 217.1.3. НК РФ.
1
0
110/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости