Два собственника при продаже квартиры

ID: 51963598

29.07.2020

Вся Россия

1 188

Скажите, пожалуйста, если покупаем студию по переуступке, а продавцы муж с женой по договору, есть риски покупки, нужны ли все равно нотариальные их согласия на продажу? Как писать расписки им, одну или две, как делить сумму, если это переуступка? И еще квартира в ипотеке, сейчас снимают обременение, через МФЦ, могут ли быть риски покупки в ипотеке по переуступке?

Автор

ID: 51963598

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

47 104 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 22

Чертановская

13 мин.

5кА, Северное Чертаново мкр, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Ясенево

16 мин.

Голубинская улица, 7К5, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 21

Тропарёво

18 мин.

Ленинский проспект, 119к1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Калужская

13 мин.

ЖК "Букинист", улица Бутлерова, 7Б, Москва

12 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Улица Академика Янгеля

10 мин.

Россошанская улица, 9К3, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Пражская

18 мин.

Чертановская улица, 50К2, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

29 июля 2020, 20:19

Лучший совет

Согласия не нужны.Все остальные вопросы согласовывайте со своим риэлтором. Не имея понятия о структуре сделки и ее особенностях ничего конкретного сказать невозможно.

Александр Воронич

30 июля 2020, 04:55

Здравствуйте. Задача покупателя состоит в том, чтобы не только организовать процесс проведения сделки и обеспечить безопасность взаиморасчётов, но и проверить объект и субъект права на предмет выявления возможных рисков, которые могут повлечь за собой утрату права собственности покупателя, а также принять комплекс мер по обеспечению признания себя добросовестным приобретателем в случае возникновения в будущем судебных разбирательств. Отнеситесь с пониманием к тому, что рассказать об этом в рамках форума не представляется возможным. Для этого необходимо погружаться в сделку и принимать в ней непосредственное участие.