Два собственника при продаже квартиры

ID: 51963598

29.07.2020

Вся Россия

1 223

Скажите, пожалуйста, если покупаем студию по переуступке, а продавцы муж с женой по договору, есть риски покупки, нужны ли все равно нотариальные их согласия на продажу? Как писать расписки им, одну или две, как делить сумму, если это переуступка? И еще квартира в ипотеке, сейчас снимают обременение, через МФЦ, могут ли быть риски покупки в ипотеке по переуступке?

Автор

ID: 51963598

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

27 949 522 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Беляево

4 мин.

Миклухо-Маклая улица, 41, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 22 м², этаж 4

Царицыно

10 мин.

Бакинская улица, 13, Москва

11 990 000 ₽

студия, 32 м², этаж 25

Новомосковская

13 мин.

ЖК "Garden Park Эдальго (Гарден Парк Эдальго)", улица Фитаревская, 17, пос. Коммунарка, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 2

Тропарёво

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

улица Садовая, д. Расторопово, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Коньково

3 мин.

улица Островитянова, 30К2, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

9, Березка СНТ, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

29 июля 2020, 20:19

Лучший совет

Согласия не нужны.Все остальные вопросы согласовывайте со своим риэлтором. Не имея понятия о структуре сделки и ее особенностях ничего конкретного сказать невозможно.

Александр Воронич

30 июля 2020, 04:55

Здравствуйте. Задача покупателя состоит в том, чтобы не только организовать процесс проведения сделки и обеспечить безопасность взаиморасчётов, но и проверить объект и субъект права на предмет выявления возможных рисков, которые могут повлечь за собой утрату права собственности покупателя, а также принять комплекс мер по обеспечению признания себя добросовестным приобретателем в случае возникновения в будущем судебных разбирательств. Отнеситесь с пониманием к тому, что рассказать об этом в рамках форума не представляется возможным. Для этого необходимо погружаться в сделку и принимать в ней непосредственное участие.