Продажа комнаты в коммуналке.

ID: 55869469

29.07.2020

Вся Россия

2 724

Здравствуйте, при продаже комнаты в коммуналке нужен отказ только собственников или нанимателей тоже. Я наниматель, у нас две комнаты, прописана я, сын три года и мама пенсионерка. Третья комната в собственности, сосед продаёт, я против, хочу купить сама, но позже. Подруга из Мытищ тоже живет в соцнайме и у неё брали отказанную, я была удивлена, но она сказала, что сейчас у всех берут. Может это только в МО, из Питера есть информация, там отказ нанимателей не нуден

Автор

Теги

ID: 55869469

комната

Могут подойти

32 637 343 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 36

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

41 052 927 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 442 560 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

27 949 522 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

7 700 000 ₽

студия, 17 м², этаж 1

Сетунь

12 мин.

улица Толбухина, 6К2, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 2

Тропарёво

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 4

Шелепиха

6 мин.

Шелепихинское шоссе, 11К2, Москва

19 950 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 3

Кунцевская

7 мин.

улица Ращупкина, 10, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

10 комментариев

Александр Воронич

29 июля 2020, 22:56

Лучший совет

Здравствуйте. Преимущественное право приобретения имеет собственник соседей комнаты. Отказ нужно брать у города.

Надежда Гарнюк

1 августа 2020, 12:01

Нет, надо СЕЙЧАС решить вопрос с финансами: ВТОРОГО ШАНСА МОЖЕТ И НЕ БЫТЬ!!!

Ирина

31 июля 2020, 17:08

Что вы так волнуетесь! С большой вероятностью он выставит нерыночную цену и будет продавать эту комнату годами. Вам надо постоянно мониторить ситуацию, и решить вопрос с финансами,

Надежда Гарнюк

31 июля 2020, 15:36

Второго шанса может и не быть.

ID: 55869469

Автор

31 июля 2020, 16:38

В том то и дело.

не риэлтор

30 июля 2020, 09:57

"Я наниматель, у нас две комнаты, " - собственник ваших комнат не вы, а муниципалитет. соответственно, давать отказ от преимущественного права будет муниципалитет, а не вы. в москве это происходит, по сути, автоматически (отличие от питера в том, что там город давным-давно нормативным документом дал общий отказ раз и навсегда, а в москве в каждом отдельном случае приходится обращаться к городу, но ответ практически автоматом положительный).
поэтому если вы хотите купить комнату, то вам нужно ее покупать как на открытом рынке. ваше положение как покупателя ничем не отличается от любого другого покупателя.
вот если бы вы приватизировали свои комнаты - то да, имели бы преимущественное право выкупа. а пока вы живете по соцнайму, эти комнаты принадлежат не вам, а муниципалитету