Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
дверь тамбура на этаже
Анатолий
6 июля 2017
Вся Россия
6 128
10
У нас покупают квартиру.Но покупатель настаивает на сносе двери тамбура(установленную самими жильцами.
Тамбур на две квартиры.Соседи против сноса двери.Как можно эту злополучную дверь удалить?
Автор
10
Анатолий
Могут подойти
10 комментариев
6 июля 2017, 19:52
Лучший совет
По мне так покупатель приобретает именно то что ему нравится. Не нравится дверь...ну пусть не покупает. Дверь насколько я понимаю устанавливалась с разрешения и согласия соседа? Если так и имеется письменное разрешение соседа и согласие УК то незаконности я не вижу. Я думаю что покупатель или приобретает квартиру в том виде в котором Вы ему ее показали, а потом сносит дверь и получает конфликт с соседом или не покупает..Вы конечно можете пойти покупателю навстречу(при хорошей предоплате) но что если покупатель передумает, Вы снесете дверь, получите недовольного соседа и останетесь без покупателя?
8
0
603/50 000
0/50 000
24 июля 2017, 08:30
Попробуйте уточнить причину такого экзотического требования. Мы ещё не знаем из условий задачки, чем ему так эта дверь не понравилась. Может, там соседи помойку устроили и вообще личности уголовного склада, и покупателю страшно с ними один на один оставаться :). Или у него клаустрофобия. Поймёте истинную причину - найдёте решение. На первый взгляд - вестись на такую просьбу не стОит. Заменить одну уступку на другую. Предложить, например, взамен коммуналку за полмесяца оплатить и т.п.
0
0
488/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
10 июля 2017, 09:25
Как я понимаю,дверь установлена незаконно?То есть без необходимых согласований?
Обратитесь с жалобой в Госпожнадзор,они радостно выпишут предписание.Штраф засветит такой,что соседи сами ее бегом снимут.
А вообще-то это какой-то странный бзик у покупателя...Обычно народ только радуется лишнему пространству,велик там хранить<например,или коляску.Или тапочки ставить.
0
0
376/50 000
0/50 000
Александр Геннадьевич
9 июля 2017, 19:31
Снимите дверь на время продажи. Отдайте соседу..
2
0
48/50 000
0/50 000
7 июля 2017, 14:11
пошлите нафиг такого покупателя, уберете дверь ему воздух в коридоре не понравится.
1
0
83/50 000
0/50 000
7 июля 2017, 11:05
Пусть попробует найти квартиру без тамбура, они сейчас в 90% установлены везде если есть возможность)!
2
0
102/50 000
0/50 000
7 июля 2017, 00:14
Вот сколько работаю, тамбур ЗАПИРАЮЩИЙСЯ с соседними квартирами- не просто большой, а огромный ПЛЮС, Об этом всегда упоминаем в рекламном объявлении, как о преимуществе.
Так как это дополнительная безопасность.
С огороженными территориями, с консъержем, с тамбурами запирающимися- квартиры всегда ценились.
Примерно как коттедж в охраняемом огороженном поселке лучше, чем на окраине деревни.
Снести то дверь можно ( с недовольством соседа, понятно), но делать это только при БОЛЬШОЙ предоплате со стороны покупателя. и не аванс брать в этом случае, так как грамотный покупатель может и вернуть.
Иначе вдруг передумает покупать, то для других покупателей лишитесь серьезного козыря, увеличивающего стоимость.
6
0
737/50 000
0/50 000
6 июля 2017, 19:49
А у покупателя все нормально с головой? Чем дверь то помешала? Смешно даже!
4
0
75/50 000
0/50 000
6 июля 2017, 18:48
Ну вообще установлена она там вне закона. Если не желаете портить отношения с соседом, самостоятельно произвести демонтаж нет возможности, то следует обращаться в жилищную инспекцию. Но это не дело одного дня... + это проблемы.
3
0
228/50 000
0/50 000
Это общее имущество собственников дома, Вы решать это не можете по закону. А на практитке, ка договоритесь с соседом. А Вы как продавец вообще ни при чем,
7
0
155/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости