Поиск по журналу

Москва и МО

Двушка на трешку

Иван

Обновлено 22.10.2019

Вся Россия

1 312

Добрый день!

Взяли год назад 2-х комнатную квартиру в строящемся дома (ипотека). Сейчас понимаем, что нужна трешка (в том же доме). Дом еще не сдан, планируемый срок сдачи 2кв 2020 года.

Какие возможные варианты по обмену? через уступку права? Хотелось бы просто доплатить разницу в цене между 2шкой и 3шкой.

Автор

Иван

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

87 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 7

Ховрино

1 мин.

ЖК "Discovery Park (Дискавери Парк)", улица Дыбенко, 7/1, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Балтийская

9 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

4 комментария

Арман Барекян

22 октября 2019, 00:09

Лучший совет

Иван, если кредитор и застройщик не против, то при наличии нужной площади вопрос решаемый. Пока акт приёма-передачи не подписан, то переуступка по ДДУ вполне рабочая схема.

Антонина Каткова

22 октября 2019, 08:12

У некоторых застройщиков есть программы трейд-ина.
Если нет, то через продажу по уступке.
Самый сложный вопрос - ипотека. У вас есть возможность ее погасить своими средствами?

Антонина Каткова

23 октября 2019, 07:49

То что ипотеку можете погасить самостоятельно очень хорошо, тк круг потенциальных покупателей увеличится.
Долго? А какая вам разница, ведь дом строится... сделать можно всё в течение месяца- двух.
Налог в любом случае будет с дохода.

Антонина Каткова

23 октября 2019, 20:53

Если уступаете дороже, с дохода платите налог. Если делаете уступку по стоимости дду, налога не будет