Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Единственное жилье 2020
ID: 64765365
21 декабря 2020
Вся Россия
1 183
4

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, должны ли мы подавать декларацию 3 НДФЛ и уплачивать налог, если квартира была приобретена в Апреле 2017г ( общая собственность с мужем), продана в Июне 2020г. Будет ли это считаться продажей единственного жилья, если у меня есть доля (1/5 в родительской квартире, которую они выделяли 20 лет назад).


Автор
4
ID: 64765365
Могут подойти
4 комментария
21 декабря 2020, 12:35
Лучший совет
Добрый день!

Для мужа данная квартира будет считаться единственным жильем. Для вас - нет.

Поэтому, у вас возникает обязанность уплаты налога с половины стоимости квартиры (с применением возможных вычетов). Что и следует указать в декларации.

У мужа налога нет, декларацию подавать не нужно.
7
0
324/50 000
0/50 000
ID: 64765365
Автор
21 декабря 2020, 17:35
Да, но у нас же в собственности не квартира, а доля, которые родители нам выделили и очень давно (более 20 лет назад). Потому что родители не имеют права продавать квартиру, не выделив долю ребенку. Так и получили эти доли.
0
0
223/50 000
0/50 000
21 декабря 2020, 15:22
Тогда у него ситуация, аналогичная вашей.
2
0
41/50 000
0/50 000
ID: 64765365
Автор
21 декабря 2020, 14:52
У мужа тоже есть доля в квартире его родителей
0
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости