ЕГРН и ЦНС Сбербанка

Здравствуйте, зависла справка ЕГРН из Росрееста для покупки готовой квартиры у юрлица, застройщика. На сайте Росреестра не стоит обременений или арестов на квартиру.Сделка будет через ЦНС Сбербанка (деньги, как я понимаю, перейдут продавцу только после регистрации права на меня).То есть, если представить, что квартира уже продана и на него не оформлена, то теоретически Росреестр останавливает сделку и деньги возвращаются мне?Репутация у юрлица неплохая, местный монополист, построил много домов, бронь уйдет скоро.Месяц справку жду, устала звонить, писать обращения и жалобы.