Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

ЕГСН

Николай Бабой
Частный маклер
Вся Россия
4 313
15
Коллеги, планирую сделку с ЕГСН (единая городская служба недвижимости), у кого был опыт с этой компанией и если можно немного комментариев по опыту.
Спасибо,
Всем желаю щедрых клиентов!!!
Автор
15
Николай Бабой
Частный маклер
Могут подойти
14 комментариев
Николай Бабой
Автор
7 августа 2010, 12:22
Лучший совет
не ужели никто с ними не работал?
3
0
33/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
9 августа 2010, 21:43
Компания стабильная, но все зависит конкретно от специалиста, который с Вами будет работать.
0
0
92/50 000
0/50 000
Александр Верда
9 августа 2010, 18:57
У меня сделки с ними проходили без проблем. Все зависит от агента и ситуации по квартире.
0
0
89/50 000
0/50 000
Милена Лашун
9 августа 2010, 11:28
Николай, все зависит от конкретного специалиста. В любом случает читайте все пункты договора, внимательней о передаваемых суммах, о сроках. О любых передаваемых деньгах берите расписки и контролируйте за что и куда пойдут эти деньги. Все документы подписывайте сами.
В целом компания адекватная. Тоже выкидывают свои "прелести", но все можно деражать под контролем, если очень внимательно все обговаривать и просматривать все их документы.
Удачной Вам сделки, Николай!!!!
0
0
484/50 000
0/50 000
8 августа 2010, 21:15
Николай, все зависит от специалиста, с которым Вы будете работать.
А вот, что касается внесенного аванса и про "невозврат" - надо смотреть, что подписали, есть ли там те самые условия возврата... может и не быть, типа услуги Вам уже оказали и Вы их таким образом оплатили. Удачи!
0
0
284/50 000
0/50 000
7 августа 2010, 21:35
Документ можно обозвать как угодно, а вот содержание этого документа должно быть четким. В случае передачи денег и авансом, и в качестве комиссии было бы надежней под приходник, а не под гарантийку, в ПКО четко и ясно указано за что денюжка получена - за услугу, например. А договорчик еще лучше бы себя показал. Если все же гарантийка, настаивайте на корректировке в Вашу пользу.
2
0
380/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Автор
7 августа 2010, 22:59
спасибо Елене Субботиной и всем кто не остался равнодушным. Всем Успехов!!!
0
0
76/50 000
Николай Бабой
Автор
7 августа 2010, 18:46
аванс им дал под приходный ордер (20тыс.), их комиссию просят в день закладки под гарантийку с условием возврата в случае нерегистрации договора... т.е. они могут стопорнуть регистрацию и эту сумму невернуть??
1
0
215/50 000
0/50 000
7 августа 2010, 15:05
День добрый.
Соглашусь с Виктором - своеобразная компания...очень даже специфическая.
И, как и везде, встречаются и хорошие спецы, и - не очень. На кого нарветесь.
Удачи!
0
0
185/50 000
0/50 000
7 августа 2010, 14:22
Вчера только с ними столкнулся)) При стоимости квартиры 4 000 000, сделали скидку в 20 000 (!!) рублей, мы уже все обговорили и озвучили клиентам, а через часик они десятку начали откатывать назад))) Цирк без клоунов)) Потом оказалось что они работают без экслюзива и есть другой агент...который сделал скидку 50 000 рублей..готовимся к сделке. Да этого работали с ними не один раз, по разному...Но с ними надо быть готовыми ко всему, своеобразная "компашка".
0
0
459/50 000
0/50 000
7 августа 2010, 12:44
Добрый день.
Большая неплохая, стабильная компания, но работать надо жестко с начальных договоров до конца и желательно все прописывать, аванс передавать по гарантийку нельзя - невернут.
2
0
191/50 000
0/50 000
7 августа 2010, 20:26
Даже в день сделки помио гарантийки возьмите расписку от человека кто принимает деньги.
0
0
87/50 000
Николай Бабой
Автор
8 августа 2010, 08:26
спасибо за совет, обязательно возьму.
0
0
38/50 000
Сейчас обсуждают
Статья 177 ГК РФ меняет правила игры на рынке недвижимости
порочен сам подход когда многомиллионная сделка зависит от настроения продавца мнения стороннего психолога, и судьи, психология лже наука (не точная наука) , законодательство нужно совершенствовать 1 понятие дееспособности и процедура лишения дееспособности противоречит понятию "тяжелого психического состояния" ""аффекта" и прочего. Странно сто кассиры убежав с парой миллионов не ссылаются на состояние аффекта и забывчивость куда деньги положили. тем более что продажа квартиры не сиюминутный процесс, там и нотариус и справки и подписания документов в разных местах. состояние аффекта противоречит такому длинному многоступенчатому процессу, вывод нельзя отменять сделки если не доказана недееспособность продавца в установленном порядке. ст 177 недопустимо применять к сделкам по недвижимости2 добросовестность покупатели должна быть пописано в законе конкретным списком необходимых действий которые он должен осуществить для доказательства добросовестности, если покупатель добросовестный то сделка не может быть отменена нн по каким причинам3 законодатели после всего шума так не внесли необходимые измерения в закон переложив ответственность на суды, сделки на вторичном рынке можно проводить только через обмен, или очень большой риск
1
1
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости