Экстерриториальность

ID: 6717428

09.03.2022

Вся Россия

7 051

Добрый день, господа эксперты. Я, находясь в Москве, хочу купить дом в Тамбовской области у продавца, живущего в Вологодской области. Возможно ли провести сделку и зарегистрировать переход прав в МФЦ Москвы и не ехать в тамбовскую область для регистрации сделки? Сделать это через обычный московский МФЦ.

Автор

Теги

ID: 6717428

загородная недвижимость регистрация права собственности договор купли-продажи

Могут подойти

36 292 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

28 944 105 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Студенческая

10 мин.

Кутузовский проспект, 23К2, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 16

Молодёжная

8 мин.

Ельнинская улица, 14К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Щукинская

14 мин.

улица Гамалеи, 6, Москва

4 940 000 ₽

студия, 11 м², этаж 1

Сокол

5 мин.

Новопесчаная улица, 4К1, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 5

Пионерская

10 мин.

Кастанаевская улица, 51К1, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 56 м², этаж 3

Новослободская

6 мин.

улица Чаянова, 18А, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

10 марта 2022, 04:45

Лучший совет

Здравствуйте. Через МФЦ такую сделку не получится подать на регистрацию. Возможно только через сбер , используя сервисы электронной регистрации и безопасные расчеты (услуга платная), либо через удостоверение нотариальной сделки . Узнавайте стоимость у конкретных нотариусов. Возможно, в Тамбовскую область скататься дешевле будет.

ID: 2477667

2 апреля 2022, 09:06

Электронная регистрация сделки возможна не только в Сбере (там максимальная цена услуги из всех возможных) Такую услугу предоставляют много банков- ВТБ, Совкомбанк и многие другие, рекомендую обратиться к местным специалистам. Эти услуги банки предоставляют клиентам партнеров банков

Артем Селивановский

10 марта 2022, 13:37

Здравствуйте, самое простое и быстрое - через электронную регистрацию сбера. Вы приходите в отделение сбера в Москве, продавец - в населенном пункте своего пребывания. Регистрация стоит 10900, но т.к. дом находится на земле, то услуга будет считаться двойной, то есть 10900*2 = 21900, дополнительно СБР (для перечисления денежных средств) 3400, либо аккредитив (дешевле примерно на 1000), но одному из участников сделки потребуется после регистрации повторно обратиться в сбер для раскрытия аккредитива (перечисления денежных средств).

Арман Барекян

10 марта 2022, 09:27

В обычном МФЦ никак, в Москве есть несколько МФЦ, работающие по экстерриториальному принципу, но для этого нужно присутствие двух сторон сделки. Или Волгоградец подписывает ДКП в простой письменной форме, если не долю продаёт, делает у себя нотариальную доверенность на сдачу документов в Москве, отправляет Вам, а Вы подписываете и сдаёте на регистрацию перехода права.

Александр Воронич

10 марта 2022, 00:42

Здравствуйте. Проведение дистанционной сделки возможно двумя способами: 1. Через нотариусов (Москва и Тамбовская область). Необходимо уточнить такую возможность у нотариуса по месту нахождения недвижимости.
2. Через Сбербанк.