Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Электронное оформление переуступки ДДУ

Dmitriy Korn
Вся Россия
1 734
6

Добрый день!

Где в Санкт-Петербурге можно оформить переуступку ДДУ (переуступка безвозмездная между родственниками) у нотариуса, который может ее зарегистрировать элеткронно (как я слышал, это занимает всего 1 день)?

Автор
6
Dmitriy Korn
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
У любого нотариуса.
Только вот занимает это не один день. Совсем не один. (((
У меня сейчас клиентская сделка на электронной регистрации нотариуса. Пошла вторая неделя.... пока нет никакой надежды получить документы хотя бы в конце второй недели.
Через МФЦ, однозначно, быстрее будет, особенно, если переуступку у нотариуса будете делать.
И еще в ДДУ сначала загляните - нет ли там условия о том, что на переуступку требуется согласие застройщика. Если есть, то нотариус может и отказать.
5
0
511/50 000
0/50 000
Dmitriy Korn
Автор
17 июля 2019, 08:10
Согласие застройщика получено. То есть оптимальным будет составить у нотариуса, и нести самим в МФЦ? А акт сверки расчетов застройщиком обязателен в таком случае?
0
0
162/50 000
Обязателен. Нотариус его в любом случае запросит.
0
0
49/50 000
А в согласии застройщика не указано, что ДДУ Вами оплачен полностью? Мне думается, что этого будет достаточно, если там указано.
0
0
128/50 000
так-то оно так... но застройщики переуступку не бесплатно делают, и у большинства застройщиков это стоит дороже, чем у нотариуса. Однако договор застройщика будет в простой форме, а потому регистрация его продлится в разы дольше, чем нотариальная форма договора. Какой тогда смысл делать у застройщика? Уж лучше и дешевле тогда взять акт сверки и сделать простую письменную форму договора без участия застройщика, а потом точно так же сдать ее в МФЦ на длительную регистрацию.
Делать с застройщиком - это потерять и время, и деньги. Делать с нотариусом - это сэкономить время. Делать самим - это сэкономить деньги.
Получается, что у застройщика - это самое невыгодное оформление.
0
0
691/50 000
0/50 000
А зачем так сложно делать? Обычно застройщик делает переуступку и там же есть пункты о полном расчете и других переуступках, если были. Вы не идете к застройщику и в тоже время нужны подтверждения от застройщика об оплате. Суть согласия застройщика в этом и есть, чтобы одновременно сверку сделать и застройщик под этим подписался.
2
0
337/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости