Уважаемые эксперты, в чём проблема для собственников и риэлторов предоставлять безвозмедное право на регистрацию в арендуемом жилье?
В Москве стремительно заканчивается доступная первичка
13 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
9
Георгий Молчанов
Могут подойти
8 комментариев
16 июля 2019, 20:54
Лучший совет
5
0
Георгий Молчанов
16 июля 2019, 21:11
Спасибо. Есть отсутствие желания - это любопытно. Кстати есть ещё такое препятствие - я не имею контактов собственника, чтобы выяснить в чём проблема и в удобном случае предложить стимул, если он не готов безвозмездно удовлетворить мой законный интерес.
0
0
16 июля 2019, 21:28
Отсутствие желания -это значит не хотят и всё! Некоторые принципиально отказывают в регистрации .
То, что нет возможности связаться с собственником - это плохо, иногда связываться просто необходимо бывает. Попробуйте выяснить контакт через риэлтора. Или соц сети. ФИО собственника известно Вам? Договор же он подписывал?
То, что нет возможности связаться с собственником - это плохо, иногда связываться просто необходимо бывает. Попробуйте выяснить контакт через риэлтора. Или соц сети. ФИО собственника известно Вам? Договор же он подписывал?
0
0
Георгий Молчанов
16 июля 2019, 21:30
Я имел в виду, что при отборе предложений аренды я до встречи с собственником не знаю контактов собственника.
0
0
16 июля 2019, 21:36
До подписания договора найма контакт собственника , конечно, никто не даст. Остается только при подборе вариантов озвучивать своё желание в получении временной регистрации представителю собственника. И смотреть те варианты жилья, где наймодатели относятся с пониманием к этому вопросу.
0
0
ирена
17 июля 2019, 16:44
С точки зрения арендодателя, если человек зарегистрирован на год, например, но не платил вперед, могут быть проблемы, суды как минимум. Но, если человек начинает с подобного вопроса, собственник задумается. Бесплатно? И что еще захочет бесплатно?
1
0
16 июля 2019, 21:17
Георгий, а риэлторы к регистрации какое имеют отношение? Разве может риэлтор распоряжаться чужим имуществом? Вопрос регистрации проживания нанимателя - это вопрос собственника.
Регистрация по месту пребывания особых правовых последствий для собственника не вызывает. Она безопасна. По закону собственник обязан регистрировать по месту пребывания нанимателей.
А вот регистрация по месту жительства (прописка, штамп в паспорте) чревата большими проблемами, вплоть до судебных разбирательств. Это нюансы нашего законодательства, в которых еще нужно уметь разбираться. Вся проблема в незнании законов и нежелании вникать. И вот тут уже можно упомянуть упомянутых Вами риэлторов, которые должны всё это объяснять своим клиентам. Увы, но у нас многие не знают элементарного. 9 из 10 заключают договор аренды (неправильно) и на год без одного дня (тоже неправильно).
Регистрация по месту пребывания особых правовых последствий для собственника не вызывает. Она безопасна. По закону собственник обязан регистрировать по месту пребывания нанимателей.
А вот регистрация по месту жительства (прописка, штамп в паспорте) чревата большими проблемами, вплоть до судебных разбирательств. Это нюансы нашего законодательства, в которых еще нужно уметь разбираться. Вся проблема в незнании законов и нежелании вникать. И вот тут уже можно упомянуть упомянутых Вами риэлторов, которые должны всё это объяснять своим клиентам. Увы, но у нас многие не знают элементарного. 9 из 10 заключают договор аренды (неправильно) и на год без одного дня (тоже неправильно).
3
1
не риэлтор
16 июля 2019, 20:58
особенно большая это проблема для риэлторов, конечно )))
собственники: 1) не хотят даже потенциальных засветов перед налоговой, участковым и проч.; 2) просто стремаются, насмотревшись зомбиящика и начитавшись таблоидов; 3) не хотят тратить время и энергию на этот процесс.
пункты 1) и 3) обычно лечатся прибавкой к арендной плате. пункт 2) лечится или авторитетным мнением или (чаще всего) не лечится вообще.
собственники: 1) не хотят даже потенциальных засветов перед налоговой, участковым и проч.; 2) просто стремаются, насмотревшись зомбиящика и начитавшись таблоидов; 3) не хотят тратить время и энергию на этот процесс.
пункты 1) и 3) обычно лечатся прибавкой к арендной плате. пункт 2) лечится или авторитетным мнением или (чаще всего) не лечится вообще.
4
1
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 137323871, добрый день! Уважаемый читатель, ответил на Ваш вопрос, но правда, не знаю, успели прочитать или нет. В последнее время модераторы Циана на правах хозяина, в лучших традициях крепостного права, удаляют мои комментарии, позволяющие людям принять верное решение, оптимизировать налоговые последствия на сотни тысяч или на миллионы рублей. Тогда пусть сами отвечают, а я, как публичная личность, всегда открыт и досягаем для каждого из Вас на своих личных площадках, где правила определяются с учётом взаимоуважительных отношений. С уважением, Арман!
Ипотека для семей с детьми-инвалидами: условия и льготы в 2026 году
Может ли отец оформить семейную ипотеку,если мать является созаемщиком в другой сделке по семейной ипотеке в 2025году?У нас двое детей,один из них с инвалидностью.
Квартиры в московских новостройках за год подорожали на 22%
"В отдельных районах столицы цены на новостройках снижаются, отмечают аналитики. В районе Чертаново Северное первичное жильё за месяц подешевело на 22,5%." - это где такое снижение? Что за бред? Какие аналитики? Кто вообще для вас новости пишет?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Проблемы нет. У многих собственников жилья есть отсутствие желания предоставлять временную (тем более постоянную) регистрацию чужим людям в своей квартире. Риэлторы здесь не при чём)))
У многих собственников элементарный страх, опасения.... "а вдруг что!..."
При взаимной симпатии и некоторой доплате наймодатели временную регистрацию предоставляют, не все , конечно.