Добрый день!
Объект: ЖК по адресу Архитектора Власова 6
ЖК стоит пустой уже много лет (больше 15). Кто знает что с ним? Квартиры висят в продаже, по телефону говорят что все отлично, дом введен в экспл.
Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Дмитрий
Могут подойти
4 комментария
13 января 2022, 13:50
Лучший совет
Когда я только погружался в сферу недвижимости, как раз тот срок, который у Вас обозначен, была информация, что у дома серьезные проблемы с фундаментом. Лично не проверял, более ничего не слышал. При строительстве был серьезный провал грунта - это официальная и засвидетельствованная информация.
9
0
не риэлтор
13 января 2022, 15:02
он не то что бы пустой - где-то года с 2012-13 там эксплуатируются первые этажи, сданные под коммерческие помещения.
да, там был подмыв грунта из-за подземной речки. это известная в районе история. но в итоге достроили. но понятно, что селиться на такую мину замедленного действия желающих немного. кому охота однажды проснуться на том свете ))
сейчас загуглил отзывы, судя по откровенно написанным под копирку восторженным восклицаниям, инвесторы пушат к заселению этот домик ниф-нифа очень активно.
ps вообще мы в детстве туда иногда ходили (из соседнего района) кататься на снежные горки. почему-то местные называли их "семеновские горки", может по каким-то специфическим локальным топонимам. но вообще там довольно высокий склон был. наверху стояли "цековские" дома, но на приличном отдалении от склона. а этот жк впендюрили в самом стремном месте. неудивительно, что возникли такого рода проблемы при строительстве...
да, там был подмыв грунта из-за подземной речки. это известная в районе история. но в итоге достроили. но понятно, что селиться на такую мину замедленного действия желающих немного. кому охота однажды проснуться на том свете ))
сейчас загуглил отзывы, судя по откровенно написанным под копирку восторженным восклицаниям, инвесторы пушат к заселению этот домик ниф-нифа очень активно.
ps вообще мы в детстве туда иногда ходили (из соседнего района) кататься на снежные горки. почему-то местные называли их "семеновские горки", может по каким-то специфическим локальным топонимам. но вообще там довольно высокий склон был. наверху стояли "цековские" дома, но на приличном отдалении от склона. а этот жк впендюрили в самом стремном месте. неудивительно, что возникли такого рода проблемы при строительстве...
8
0
Дмитрий
13 января 2022, 15:23
Сам живу в этом районе, но горки здесь не помню.. Помню только у метро Профсоюзная
Вероятно росли с Вами в разное время)
Вероятно росли с Вами в разное время)
0
0
не риэлтор
13 января 2022, 20:29
вы говорите про горку, которая от здания имэмо шла к библиотеке инион (той, которая горела несколько лет назад). а я про горку, которая спускалась вот ровно к тому месту, где сейчас стоит жк вавиловО, про который вы задаете вопрос. а дальше была большая пустошь в низине, туда съезжали все на санках, там малышня с родителями тусила, лыжники иногда были. это вот там, где сейчас жк "версис". вот если смотреть со стороны вавилова, от цековских домов, вот там была горка. конечно не настолько крутая как возле метро, более пологая. но народу и на ней было полно.
0
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости