Добрый день!
Объект: ЖК по адресу Архитектора Власова 6
ЖК стоит пустой уже много лет (больше 15). Кто знает что с ним? Квартиры висят в продаже, по телефону говорят что все отлично, дом введен в экспл.
Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Дмитрий
Могут подойти
4 комментария
13 января 2022, 13:50
Лучший совет
Когда я только погружался в сферу недвижимости, как раз тот срок, который у Вас обозначен, была информация, что у дома серьезные проблемы с фундаментом. Лично не проверял, более ничего не слышал. При строительстве был серьезный провал грунта - это официальная и засвидетельствованная информация.
9
0
не риэлтор
13 января 2022, 15:02
он не то что бы пустой - где-то года с 2012-13 там эксплуатируются первые этажи, сданные под коммерческие помещения.
да, там был подмыв грунта из-за подземной речки. это известная в районе история. но в итоге достроили. но понятно, что селиться на такую мину замедленного действия желающих немного. кому охота однажды проснуться на том свете ))
сейчас загуглил отзывы, судя по откровенно написанным под копирку восторженным восклицаниям, инвесторы пушат к заселению этот домик ниф-нифа очень активно.
ps вообще мы в детстве туда иногда ходили (из соседнего района) кататься на снежные горки. почему-то местные называли их "семеновские горки", может по каким-то специфическим локальным топонимам. но вообще там довольно высокий склон был. наверху стояли "цековские" дома, но на приличном отдалении от склона. а этот жк впендюрили в самом стремном месте. неудивительно, что возникли такого рода проблемы при строительстве...
да, там был подмыв грунта из-за подземной речки. это известная в районе история. но в итоге достроили. но понятно, что селиться на такую мину замедленного действия желающих немного. кому охота однажды проснуться на том свете ))
сейчас загуглил отзывы, судя по откровенно написанным под копирку восторженным восклицаниям, инвесторы пушат к заселению этот домик ниф-нифа очень активно.
ps вообще мы в детстве туда иногда ходили (из соседнего района) кататься на снежные горки. почему-то местные называли их "семеновские горки", может по каким-то специфическим локальным топонимам. но вообще там довольно высокий склон был. наверху стояли "цековские" дома, но на приличном отдалении от склона. а этот жк впендюрили в самом стремном месте. неудивительно, что возникли такого рода проблемы при строительстве...
8
0
Дмитрий
13 января 2022, 15:23
Сам живу в этом районе, но горки здесь не помню.. Помню только у метро Профсоюзная
Вероятно росли с Вами в разное время)
Вероятно росли с Вами в разное время)
0
0
не риэлтор
13 января 2022, 20:29
вы говорите про горку, которая от здания имэмо шла к библиотеке инион (той, которая горела несколько лет назад). а я про горку, которая спускалась вот ровно к тому месту, где сейчас стоит жк вавиловО, про который вы задаете вопрос. а дальше была большая пустошь в низине, туда съезжали все на санках, там малышня с родителями тусила, лыжники иногда были. это вот там, где сейчас жк "версис". вот если смотреть со стороны вавилова, от цековских домов, вот там была горка. конечно не настолько крутая как возле метро, более пологая. но народу и на ней было полно.
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости