Если договор продажи доли заключить сейчас, а на регистрацию отдать в апреле 2019?

А расчеты когда и как долго собрались производить?

Да, чего-то я совсем не то намудрил))) Загруженность даёт о себе знать. Согласен с Вами полностью, перестарался)))

Даниил, как же так?!
С каких радостей дата получения дохода от продажи стала вдруг менять срок владения имуществом???
он же долю продаст и право перейдет покупателю, когда срок владения еще не дотянет до трех лет!
По Вашей схеме только срок оплаты налога сдвигается. А цель-то у них продать после трех лет владения и не платить налог.
Не доживет - сдадут без него. Если кто-то решит оспорить, то, конечно придется судиться, но надо быть к этому готовым: сделать акт приема-передачи, а еще лучше прямо в договоре к-п указать, что передана.

Да, спасибо, Даниил. Решили так и сделать.

Валентина, попробуйте углубленно изучить вопрос посвященный моменту получения дохода. Не стану утверждать, но может быть договор заключить и зарегистрировать сейчас, а оплату по нему перенести на апрель 2019?!
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
Статья 223. Дата фактического получения дохода

Татьяна, нотариальный договор, это доля 1/3. Я так понимаю, что и первый расчет у нас должен быть в ДКП в апреле 2019.

А если продавец не доживет до регистрации, то как вы на регистрацию документы подадите?
Или договор нотариальный?

Армен. у меня тоже про предв. договор - это была первая мысль. Но, как я понимаю, мешает этому возраст продавца и неопределенность, которая наступит с предв. договором в случае смерти продавца раньше подписания основного дкп.

А что мешает вам составить предварительный договор? Это же больше соответствует реальности.

Сразу 700 тыс.руб, потом до апреля 2020 по 50 тыс.руб