Покупка доли у несовершеннолетнего близкого родственника.

Шунин Роман

07.08.2018

Вся Россия

9 360

Добрый день, являюсь собственником 1/3 доли квартиры, еще 1/3 принадлежит бывшей жене, и 1/3 сыну. Сыну 11 лет. Живем в разных регионах. Жена с сыном хотят улучшить жилищные условия, продав мне свои доли, опека не против. Но на этапе сбора документов юристы риелтора сказали, что натариус не разрешит выкупить мне долю сына. Так ли это? На каком основании? Поискав информации по этому вопросу наткнулся на ч.3 ст. 37 ГК РФ, но там говорится об опекунах и попечителях, а не о родителях. Поясните что имеют ввиду юристы риэлтора?

Автор

Теги

Шунин Роман

покупка жилья доля

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 250 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 3

Беговая

9 мин.

Беговой проезд, 7, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 7

Достоевская

11 мин.

Трифоновская улица, 4, Москва

22 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 17

Матвеевская

13 мин.

Веерная улица, 4к2, Москва

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Давыдково

7 мин.

Инициативная улица, 6К1, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 2

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

36 800 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 11

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

7 августа 2018, 16:38

Лучший совет

Здравствуйте, то что опека не против, это страшно, на самом деле. Юристы правы, посмотрите ст. 60 СК РФ.

Дмитрий Каредва

7 августа 2018, 17:49

Родители - это родители, опекуны и попечители - это опекуны и попечители. Статья 60 СК РФ сообщает нам, что в части распоряжения имуществом ребёнка к родителям применяется норма ГК РФ - ст. 37.

Валентина Пугановская

7 августа 2018, 19:06

Родители управляют имуществом ребенка исключительно в его интересах и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).
Разрешение опеки есть, ребёнку, я так понимаю, будет приобретаться жильё в другом регионе, по всей видимости, при разводе место жительства было определено с матерью, не вижу ничего такого, что помешало бы такой сделке.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

7 августа 2018, 17:39

Родители обычно являются опекунами своих детей до 14 лет, и попечителями после ...до 18.

ID: 7008779

7 августа 2018, 16:35

Если вы не просто выкупаете доли у жены и сына, а они одновременно покупают жильё (опека не против), то и нотариус не будет против. Главное жилищные условия сына несовершеннолетнего не ухудшаются.