У меня сегодня состоялся неожиданно неприятный разговор с отделом продаж ЖК Silver на Ботсаду. Сначала рассказали по ценам. Потом я задала вопрос, что дом уже построен и в принципе скоро будет готов, если я чуть подожду, можно будет даже посмотреть квартиру (я конечно не имела ввиду ходить на стройку, а покупку в сданном, готовом доме). На что мне продажник сказал, что они ни в каком случае не показывают квартиры до вручения ключей. я что-то сказала о своих предпочтениях: чт мне тяжело представить по бумаге, что важно посмотреть, куда выходят окна и так далее. Он обронил гениальную фразу "ну что ж, для нас тут вопрос не принципиальный, не купите вы, купит кто-то другой, кому достаточно будет посмотреть чертежи" Я посмеялась, какой интересный у человека подход к продажам в духе "Не нравится - и не берите". После чего у продажника начался какой-то неконтролируемый занос (или по-). Он минут 5 мне рассказывал и какая у него компания, что они за клиентом не гоняются, потому что у них идут дела хорошо, а какая фирма и лебезит перед клиентом, кофе напоит, и машину к подъезду подаст - сразу видно дела у конторы плохо идут, и что они все понимают, что не все могут себе позволить ездить на мерседесе, так же и с квартирой ( это видимо был намек "звонят тут всякие нищеброды") и что он-де самый лучший менеджер по продажам и его стить общения с клиентом стабильно приносит компании доход.
Но это все присказка. Хотя и не приятно. Вопрос к профессионалам вот в чем.
Я до этого действительно не интересовалась первичкой. Совсем не знаю матчасть. Смотрела только вторичку. А теперь и вовсе думаю, зачем связываться... Неужели правда, что даже если к моменту сдачи дома квартиры не будут проданы, в них все равно не будут водить на показы, что застройщик принципиально продает "кота в мешке"? Это у всех так или только у Афи-девелопмент, которому Сильвер этот принадлежит ? Если уже квартира физически существует, то в чем проблема показать? Я не знаю, как другие люди выбирают квартиры, но для меня принципиально важно посмотреть через окна, посмотреть куда они выходят, каково расстояние до соседних домов и корпусов, насколько моя квартира будет "просматриваться" соседями напротив (желательно, чтобы совсем не просматривалась). насколько соседние дома будут затенять мой дом и как долго будет в квартире солнечный свет. При том, как плотно сейчас застройщики ставят корпуса, это важный вопрос.
А еще я сейчас почитала немного матчасть и поняла, что и в случае когда дом сдан, с застройщиком не получится заключить простой ДКП, сдал-принял- получи ключи. Они постараются или успеть по ДДУ, или некий предварительный договор, это правда?
