Когда нужно разрешение соседей? Я продаю комнату, в свидетельство есть номер квартиры и номер комнаты, разрешение нужно от соседей? Или я могу спокойно выставить на продажу?
Цифры недели
22 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
7
Могут подойти
7 комментариев
13 апреля 2018, 18:19
Лучший совет
Разрешения не нужны - нужны отказы соседей от преимущественного права выкупа.
5
0
14 апреля 2018, 20:27
зависит от права собственности) если в свидетельстве стоит доля в праве собственности, то отказ от первоочередного права собственности нужен, а если собственность то не нужен
0
0
14 апреля 2018, 10:16
Уведомление по комнатам так же необходимо,как и по долям!
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018)
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018)
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
3
0
13 апреля 2018, 21:20
Александра, здравствуйте. Разрешение от соседей Вам нужно в момент подачи документов на регистрацию в Росреестр. Если покупателя ещё нет и планируете искать то смело начинайте заниматься продажей (быстро покупатели не находятся) Если соседи не дают Вам отказы, оповещаете из должным образом и ждёте 30 календарных дней. Может за это время и покупатель найдётся. Успехов !
1
0
не риэлтор
13 апреля 2018, 20:55
от соседей нужно, причем от всех, кто является собственниками, отказ от преимущественного права покупки (гуглите по этому словосочетанию и увидите алгоритм действий). кроме того, нужен еще отказ и от города, если в квартире есть муниципальные комнаты (актуально для москвы, неактуально для спб)
0
0
13 апреля 2018, 18:52
Добрый вечер, Александра. Нужно либо уведомить, либо получить СОГЛАСИЕ от собственников других комнат в коммунальной квартире. Выделил "Согласие" (не принципиально), но именно так называется этот документ удостоверенный нотариусом. Дополню Татьяну, чтобы было на, что опираться: п.6 ст.42 ЖК РФ и ст.250 ГК РФ.
3
0
13 апреля 2018, 18:20
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 06.07.2016).
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные
собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют
преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке
и на условиях, которые установлены Гражданским
кодексом Российской Федерации.
(ред. от 06.07.2016).
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные
собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют
преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке
и на условиях, которые установлены Гражданским
кодексом Российской Федерации.
4
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. Помогите пожалуйста правильно понять законодательство. Отец умер в сентябре 2023 года. В наследство я вступил в марте 2024 года. В наследстве квартира + жилой дом, участок и баня в СНТ. Всё это зарегистрировано отдельными объектами. Скажите пожалуйста, продавать имущество без уплаты налогов я могу, начиная с сентября 2026 года или начиная с марта 2027 года? Про квартиру информацию нашел, точкой отсчёта является дата смерти родителя, то есть с сентября 2026 года. А жилой дом, участок и баня в СНТ тоже попадают в эту категорию? Или их можно продавать только с марта 2027 года, когда стал собственником? Спасибо.
Российские родовые поместья: реальность и перспектива
Не превратитесь потому что климат другой. Шахнаме прочитайте. На юге были огромные, т.е. действительно великие, цивилизации, из которых сохранился только Китай и Индия. Узбекистан, Таджикистан, Пакистан, Иран и Египет это результат распада культурнейшей империи хоменидов определяашей свою духовность зороастризмом. .
Перерасчёт за коммунальные услуги: что делать при ошибке в квитанции
статья правильная но.... еирц СПБ незаконно насчитала 300000 рублей за свет за один месяц мотивируя незаконным якобы перерасчетом задним числом, когда она этого не имела прав делать ибо счетчики на столбе.. на заявление прислали отписку по смыслу "много вас, отвечать нам некогда" и теперь продолжают начислять по 50000 р в месяц и что делать?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости