Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Есть ли налог при вступлении в права наследства от отца к дочери?
Irene Pajarito
Я проживаю в квартире своего отца,которую он купил в 1996г.Я единственная дочь.При вступлении в будущем в права наследства есть ли какой-то налог?И наследниками будем являться и и моя мама?Есть ли смысл оформлять с папой договор купли-продажи(или дарения и т.д.)или самый грамотный вариант оставить всё как есть?
Автор
Теги
0
0
9
Irene Pajarito
Могут подойти
9 комментариев
27 июля 2017, 11:32
Лучший совет
6
0
407/50 000
0/50 000
27 июля 2017, 11:59
обращаю Ваше внимание на то, что статус "мама дочери наследодателя" не дает права на наследование. Мама должна быть в зарегистрированном браке с наследодателем, чтобы войти в число наследников по закону.
0
0
205/50 000
Irene Pajarito
27 июля 2017, 13:50
Мои родители находятся в зарегистрированном браке.
0
0
50/50 000
27 июля 2017, 15:25
Ну и славненько. Только вот что ж Вы отца раньше времени "хороните"? Никто, кроме самоубийц и приговоренных к смертной казни, не знает даты своей кончины, и поэтому никому неизвестно, кто уйдет из жизни раньше, а кто позже. Раз вы уверены, что являетесь единственной дочерью, если его родители уже скончались или не будут претендовать на квартиру, а с мамой у Вас хорошие отношения, то не стоит ранить отца и вести с ним при жизни разговор о наследстве или переоформлении квартиры. Это его имущество и он вправе сам решать эти вопросы, без "подталкивания"
0
0
556/50 000
27 июля 2017, 19:56
И еще: раз Вы проживаете в этой квартире, то Вы будете освобождены от оплаты госпошлины
(п.2 статьи 333.38 НК РФ:
От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельство о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:
• Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;)
.....................
(п.2 статьи 333.38 НК РФ:
От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельство о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:
• Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;)
.....................
0
0
474/50 000
Людмила Гечус
1 августа 2017, 22:23
Ирина, здравствуйте!
По поводу наследования Вам всё уже растолковали. Что касается того, как лучше поступить сейчас, то тут важно понимать дальнейшие цели. Если Вы собираетесь продавать в будущем, то, возможно, лучше переоформить сейчас, так как покупка унаследованной квартиры для покупателя представляет бОльший риск, нежели купленная или подаренная ранее. Если что звоните, вместе подумаем, что для Вас будет лучше.
По поводу наследования Вам всё уже растолковали. Что касается того, как лучше поступить сейчас, то тут важно понимать дальнейшие цели. Если Вы собираетесь продавать в будущем, то, возможно, лучше переоформить сейчас, так как покупка унаследованной квартиры для покупателя представляет бОльший риск, нежели купленная или подаренная ранее. Если что звоните, вместе подумаем, что для Вас будет лучше.
0
0
423/50 000
0/50 000
Irene Pajarito
28 июля 2017, 00:13
Мой папа болен и я делаю всё возможное,чтобы улучшить его состояние здоровья,борюсь за его жизнь. Вы грамотный специалист,Ирина Владимировна,но как-то резко стали комментировать мой вопрос...в сущности,житейский.
0
0
212/50 000
0/50 000
27 июля 2017, 18:24
В соответствии со ст. 333.24 НК РФ — За выдачу свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию госпошлина составляет: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
2
0
398/50 000
0/50 000
27 июля 2017, 11:50
1. Никаких налогов при наследстве в России нет. Есть только обязательная нотариальная пошлина за выдачу свидетельства при оформлении наследства. Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий Вы можете посмотреть в Налоговом кодексе РФ Статья 333.24.
2. У наследства есть очередность и некоторые нюансы. Вы и мама являетесь наследниками первой очереди. Если Вы уверены, что других наследников нет, то права на имущество перейдут Вам двоим. При этом, если квартира была куплена Вашими родителями в браке, то наследованию подлежит только 50% квартиры. Эти 50% будут разделены поровну между Вами и мамой. В итоге у мамы будет 3/4, а у Вас 1/4 доли в общем праве. Все это конечно условно, поскольку, как я уже говорил выше у наследства есть нюансы. Например, мама может отказаться от своей доли в наследстве в Вашу пользу; есть понятие обязательной доли в наследстве и т.п.
3. Относительно вопроса переоформления прав на квартиру уже сейчас, то тут необходимо понимать Ваши цели и ситуацию в комплексе. Тут необходим диалог, по результатам которого на основании своих знаний можно предложить Вам наиболее оптимальные варианты решения вопроса.
2. У наследства есть очередность и некоторые нюансы. Вы и мама являетесь наследниками первой очереди. Если Вы уверены, что других наследников нет, то права на имущество перейдут Вам двоим. При этом, если квартира была куплена Вашими родителями в браке, то наследованию подлежит только 50% квартиры. Эти 50% будут разделены поровну между Вами и мамой. В итоге у мамы будет 3/4, а у Вас 1/4 доли в общем праве. Все это конечно условно, поскольку, как я уже говорил выше у наследства есть нюансы. Например, мама может отказаться от своей доли в наследстве в Вашу пользу; есть понятие обязательной доли в наследстве и т.п.
3. Относительно вопроса переоформления прав на квартиру уже сейчас, то тут необходимо понимать Ваши цели и ситуацию в комплексе. Тут необходим диалог, по результатам которого на основании своих знаний можно предложить Вам наиболее оптимальные варианты решения вопроса.
6
0
1 177/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
2. К числу наследников первой очереди относятся дети, супруги, родители наследодателя.
3. Для ответа на вопрос о "смысле" переоформления мало информации, это зависит от того, есть ли, кроме Вас еще наследники первой очереди, от Вашего отношения к наследованию ими части квартиры и от семейных обстоятельств Вашего отца.