Марат Хуснуллин назвал ситуацию с ипотекой тревожной
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Есть ли налог при вступлении в права наследства от отца к дочери?
Irene Pajarito
Я проживаю в квартире своего отца,которую он купил в 1996г.Я единственная дочь.При вступлении в будущем в права наследства есть ли какой-то налог?И наследниками будем являться и и моя мама?Есть ли смысл оформлять с папой договор купли-продажи(или дарения и т.д.)или самый грамотный вариант оставить всё как есть?
Автор
Теги
0
0
9
Irene Pajarito
Могут подойти
9 комментариев
27 июля 2017, 11:32
Лучший совет
6
0
27 июля 2017, 11:59
обращаю Ваше внимание на то, что статус "мама дочери наследодателя" не дает права на наследование. Мама должна быть в зарегистрированном браке с наследодателем, чтобы войти в число наследников по закону.
0
0
Irene Pajarito
27 июля 2017, 13:50
Мои родители находятся в зарегистрированном браке.
0
0
27 июля 2017, 15:25
Ну и славненько. Только вот что ж Вы отца раньше времени "хороните"? Никто, кроме самоубийц и приговоренных к смертной казни, не знает даты своей кончины, и поэтому никому неизвестно, кто уйдет из жизни раньше, а кто позже. Раз вы уверены, что являетесь единственной дочерью, если его родители уже скончались или не будут претендовать на квартиру, а с мамой у Вас хорошие отношения, то не стоит ранить отца и вести с ним при жизни разговор о наследстве или переоформлении квартиры. Это его имущество и он вправе сам решать эти вопросы, без "подталкивания"
0
0
27 июля 2017, 19:56
И еще: раз Вы проживаете в этой квартире, то Вы будете освобождены от оплаты госпошлины
(п.2 статьи 333.38 НК РФ:
От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельство о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:
• Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;)
.....................
(п.2 статьи 333.38 НК РФ:
От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельство о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:
• Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;)
.....................
0
0
Людмила Гечус
1 августа 2017, 22:23
Ирина, здравствуйте!
По поводу наследования Вам всё уже растолковали. Что касается того, как лучше поступить сейчас, то тут важно понимать дальнейшие цели. Если Вы собираетесь продавать в будущем, то, возможно, лучше переоформить сейчас, так как покупка унаследованной квартиры для покупателя представляет бОльший риск, нежели купленная или подаренная ранее. Если что звоните, вместе подумаем, что для Вас будет лучше.
По поводу наследования Вам всё уже растолковали. Что касается того, как лучше поступить сейчас, то тут важно понимать дальнейшие цели. Если Вы собираетесь продавать в будущем, то, возможно, лучше переоформить сейчас, так как покупка унаследованной квартиры для покупателя представляет бОльший риск, нежели купленная или подаренная ранее. Если что звоните, вместе подумаем, что для Вас будет лучше.
0
0
Irene Pajarito
28 июля 2017, 00:13
Мой папа болен и я делаю всё возможное,чтобы улучшить его состояние здоровья,борюсь за его жизнь. Вы грамотный специалист,Ирина Владимировна,но как-то резко стали комментировать мой вопрос...в сущности,житейский.
0
0
27 июля 2017, 18:24
В соответствии со ст. 333.24 НК РФ — За выдачу свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию госпошлина составляет: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
2
0
27 июля 2017, 11:50
1. Никаких налогов при наследстве в России нет. Есть только обязательная нотариальная пошлина за выдачу свидетельства при оформлении наследства. Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий Вы можете посмотреть в Налоговом кодексе РФ Статья 333.24.
2. У наследства есть очередность и некоторые нюансы. Вы и мама являетесь наследниками первой очереди. Если Вы уверены, что других наследников нет, то права на имущество перейдут Вам двоим. При этом, если квартира была куплена Вашими родителями в браке, то наследованию подлежит только 50% квартиры. Эти 50% будут разделены поровну между Вами и мамой. В итоге у мамы будет 3/4, а у Вас 1/4 доли в общем праве. Все это конечно условно, поскольку, как я уже говорил выше у наследства есть нюансы. Например, мама может отказаться от своей доли в наследстве в Вашу пользу; есть понятие обязательной доли в наследстве и т.п.
3. Относительно вопроса переоформления прав на квартиру уже сейчас, то тут необходимо понимать Ваши цели и ситуацию в комплексе. Тут необходим диалог, по результатам которого на основании своих знаний можно предложить Вам наиболее оптимальные варианты решения вопроса.
2. У наследства есть очередность и некоторые нюансы. Вы и мама являетесь наследниками первой очереди. Если Вы уверены, что других наследников нет, то права на имущество перейдут Вам двоим. При этом, если квартира была куплена Вашими родителями в браке, то наследованию подлежит только 50% квартиры. Эти 50% будут разделены поровну между Вами и мамой. В итоге у мамы будет 3/4, а у Вас 1/4 доли в общем праве. Все это конечно условно, поскольку, как я уже говорил выше у наследства есть нюансы. Например, мама может отказаться от своей доли в наследстве в Вашу пользу; есть понятие обязательной доли в наследстве и т.п.
3. Относительно вопроса переоформления прав на квартиру уже сейчас, то тут необходимо понимать Ваши цели и ситуацию в комплексе. Тут необходим диалог, по результатам которого на основании своих знаний можно предложить Вам наиболее оптимальные варианты решения вопроса.
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
2. К числу наследников первой очереди относятся дети, супруги, родители наследодателя.
3. Для ответа на вопрос о "смысле" переоформления мало информации, это зависит от того, есть ли, кроме Вас еще наследники первой очереди, от Вашего отношения к наследованию ими части квартиры и от семейных обстоятельств Вашего отца.