Гарантийный сертификат на покупку жилья.

)))Бумажка, по которой Вы никогда ничего не получите. Если дают бесплатно - то возьмите. Если за нее платить надо - то нет никакого смысла.
Выплата по такому сертификату возможна только в том случае, если в Вашем договоре с агентством или в самом сертификате будет четко указано, какие конкретные случаи утраты собственности считаются виной агентства.
Этого перечня Вы от них, если и добьетесь, то будете сильно разочарованы его содержанием)).

Это ваша гарантия покупки. Во первых вы сдаете документы на регистрацию, если наличные, то 18 дней ждать получения свидетельства, если ипотека, то 5 дней, деньги продавцу свои кровные отдали. Ну зайдет с вами ушлый продавец к регистратору, потом деньги возьмет, а через день придет и напишет заявление в росреестре о приостановлении регистрации и уедет в другой конец страны. Где Вы ЛИЧНО будете его искать? Вот тут и будет спасибо сертификату, агентство купит вам квартиру взамен утраченной. Я сама в агентстве работаю(Этажи). И у нас выдается тоже гарантийник покупателю. Юристы понимают, что компания берет на себя финансовую ответственность, не для того чтоб стадо овец писали на этом сайте от незнания что это пустая бумажка. Юристы со своей стороны сделку готовят, проверяют и пробивают и квартиру и владельца, через приставов проверяют(ибо они тоже могут наложить арест на квартиру должника), но если РЕДЧАЙШИЙ случай произойдет, то компания несет финансовые потери. НО это маркетинг, либо быть дырявым агентством в полуподвальном помещении или иметь статус, имидж и лицо компании на рынке услуг в сфере недвижимости

пустышка

Очередной шедевр из разряда "Бумага все стерпит".

Как я понимаю, сделку страховать, именно страховать, имеют право и могут только организации, имеющие лицензии на такого рода виды деятельности, а именно Страховые компании. В том числе и титульное страхование, то есть от рисков утраты собственности.
Иногда для привлечения большего числа клиентов страховые компании находятся территориально рядом с каким-либо агентством недвижимости, например, в одном или соседних зданиях. Но территориально рядом - это для привлечения большего числа заказчиков, для экономии времени клиентов.
Юридически: риэлторы выполняют свою работу (к слову, риэлторская работа действительно очень и очень многопрофильная, включающая координацию множества действий, и требующая немалых знаний и умений), а Страховые компании выполняют свою работу, то есть страхуют риски различные, в том числе титульные.
Агентства недвижимости, думаю, могут и имеют право по своей инициативе выдавать подобные разнообразные Гарантийные сертификаты-обязательства, но, -
как я понимаю, - только через суд возможно будет добиться от Агентства возмещения конкретного в случае чего.... То есть как суд присудит.
И, как очень верно написала Уважаемая Ирина Владимировна ( свой плюсик я ей уже отметила), многое будет зависеть от того, какая именно работа и ответственность риэлторов перед клиентами была прописана в Договоре Агентства недвижимости с клиентами, какие именно конкретные обязательства риэлторов были указаны.

Крайне сомнительная бумажка. Совершенно непонятен механизм её реализации.

Такого рода бумага вряд ли сможет стать гарантом, доказать очевидные вещи бывает порой сложно.

Никак не докажете. Уверения в этой бумаге - как "подсолнечное масло без холестерина", просто рекламный трюк.

Филькина грамота)))) Даже титульное страхование - пустая трата денег. Если есть факты которые могут повлечь утрату собственности., страховая не станет страховать.

Никак не доказать, что виновато агентство. И данный документ - это фикция.