Где искать стройку в Москве с ограниченным бюджетом

Здравствуйте. К зиме планируем скопить 3 млн.рублей. Из них 500, мат.капитал. Хотим вложить их в стройку, наверно даже в стадии котлована. Но обязательно чтобы Москва/Новая Москва, т.к в последствии понадобится прописка. Подскажите, пожалуйста, реально ли это с таким бюджетом? И возможно ли вообще мат.капитал в такие стройки включать? И если да, то как искать такие стройки?