Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Ген. план Москвы
Юлeчка
Уважаемые специалисты, возможно ли узнать информацию о ген. плане Москвы по какому-либо конкретному дому, к примеру, построек 50-60-х годов? что будет с этими домами - реконструкция, снос? Как подстраховать себя в случае покупки жилья в домах такого типа?
Могут подойти
14 комментариев
12 сентября 2011, 12:47
Лучший совет
Здравствуйте, Юлия! Смотря от чего и для чего Вы хотите перестраховаться... Если Вас интересует какое-то конкретное место - проще всего в Управе района... Генплан может меняться и корректироваться... С приходом Собянина - в него внесли много изменений... И многое еще может поменяться...
6
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 декабря 2011, 21:04
Юлечка вы узнали информацию о ген плане Москвы?
2
0
Алексей Самойлов
14 сентября 2011, 14:01
День добрый. Интернет такой информации Вам не даст. Звоните в управу района. Там Вам дадут более подробную информацию, НО!....точного ответа Вы не услышите, а только наброски, поскольку планы в Москве меняются чуть ли не каждый год.
0
0
Николай Технерядов
13 сентября 2011, 11:12
Спросите в Управе района.
0
0
Людмила Гечус
13 сентября 2011, 02:05
Здравствуйте, Юлечка!
Ген планы на то и ГЕН планы, что показывают только тенденции, направления развития и реконструкции: здесь будет проложена дорога, здесь будет построено то-то, а там то-то и т.д.
Информацию же по конкретным домам, можете узнать в Управе или на сайте Управы.
Ген планы на то и ГЕН планы, что показывают только тенденции, направления развития и реконструкции: здесь будет проложена дорога, здесь будет построено то-то, а там то-то и т.д.
Информацию же по конкретным домам, можете узнать в Управе или на сайте Управы.
1
0
Елена
12 сентября 2011, 11:53
Юлечка, дома 50-60 годов постройки все разные, надо смотреть, какой район Вас интересует. Сталинские дома на Кутузовском, Ленинском проспектах и на проспекте Мира вряд ли будут сносить и реконструировать. Эти дома строились с расчетом на не менее 100 лет эксплуатации, чего не скажешь о домах современной постройки.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
12 сентября 2011, 11:15
Даже в управе могут дать ошибочную информацию, в Москве планы меняются как направление ветра в любую минуту)))
5
0
12 сентября 2011, 00:59
Нет Юля, в Инете такой информации нет, зато в Инете можно без проблем найти телефон Управы района! Стесняетесь позвонить? :)
1
0
Ирина
12 сентября 2011, 00:42
Напишите, для чего вам страховаться.
Если вы не нашли в свободной форме информации, значит, ее нет.
Знакомые ждали сноса 10 лет до 2010, сейчас пришел новый мэр, отменил. Это все только панельные пятиэтажки. А под "точечную застройку" идут наверное любые? ее Собянин не приветствует якобы. Хотя что в этом плохого? Появляются новые замечательные районы, мне нравятся новые кварталы Динамо, Аэропорта.
Переселяют по закону вроде в пределах округа, увы.
Если вы не нашли в свободной форме информации, значит, ее нет.
Знакомые ждали сноса 10 лет до 2010, сейчас пришел новый мэр, отменил. Это все только панельные пятиэтажки. А под "точечную застройку" идут наверное любые? ее Собянин не приветствует якобы. Хотя что в этом плохого? Появляются новые замечательные районы, мне нравятся новые кварталы Динамо, Аэропорта.
Переселяют по закону вроде в пределах округа, увы.
0
0
11 сентября 2011, 23:58
Интернет не панацея, и все планы надо искать на американский сайтах. а то что не найдете на вики-ликс))) шутка)
0
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости