Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Ипотека

Квартира в ипотеку с нулевым первоначальным взносом (Подольск).

Алексей
Вся Россия
5 546
15
Уважаемые, Специалисты!
Подскажите пожалуйста:
Такая ситуация - есть всего 150 тысяч рублей. Планирую купить двухкомнатную квартиру в Подольске (можно рассмотреть и Климовск- Весенняя станция) как можно дешевле, в районе 2,6-2,8 млн. рублей. Как видно - на первоначальный взнос не хватает, плюс расходы на страхование и оплату риэлтора.
Официальный доход , 65 тыс рублей чистыми (подтвержден справкой 2-НДФЛ ).

Вот такой вопрос - может быть есть возможность взять ипотеку на данных условиях, если учесть, что готов платить по ипотеке не более 50% от дохода?
P.S. Есть еще квартира у родителей, которая тоже может пойти в залог (ее рыночная стоимость около 1,2 млн. руб.)
Автор
Теги
15
Алексей
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 7
24 864 840 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 7
Бутырская
6 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 7
20 000 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 7
Бибирево
25 мин.
улица Корнейчука, 52, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 5
34 500 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 5
Алексеевская
12 мин.
проспект Мира, 124К7, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 16
30 000 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 16
Беломорская
14 мин.
Левобережная улица, 4к8, Москва
3-комн.кв., 79 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 79 м², этаж 7
Алексеевская
2 мин.
проспект Мира, 112, Москва
4-комн.кв., 62 м², этаж 1
17 500 000 ₽
4-комн.кв., 62 м², этаж 1
Медведково
17 мин.
проезд Шокальского, 27К1, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 9
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 55 м², этаж 9
Медведково
5 мин.
Заревый проезд, 12, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 11
36 800 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 11
Динамо
17 мин.
ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 17
24 800 000 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 17
Алексеевская
13 мин.
ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 1
13 850 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 1
Медведково
11 мин.
Студеный проезд, 38К2, Москва
15 комментариев
Владимир Яковлев
12 сентября 2011, 11:36
Лучший совет
Здравствуйте, Алексей! Оптимальные условия по % по ипотеке - при первоначальном взносе около 30%. Да, конечно, можно взять кредит и при 10% первоначального взноса, но условия будут хуже и уже в течение 1-го года Вы окажетесь в относительном минусе... Поэтому Вам стоит немного подождать и подкопить денег...
7
0
308/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 декабря 2011, 21:09
Алексей нашли квартиру или еще нет?
2
0
35/50 000
0/50 000
Елена Мавлютова
14 сентября 2011, 15:07
Можно взять длительную рассрочку у застройщика. Вот у нас например, есть под Зеленоградом объект на него есть вот такой вариант рассрочки: первый взнос - 10%, те. через месяц примерно Вы с указанным доходом сможете внести около 200 тыс. и заключить договор на покупку квартиры стоимостью от 2 млн. рублей. Остальное в рассрочку по этапам строительства, построили фундамент - еще 10% оплата, поставили стены - еще 10% оплата, и так далее пока не сдадим объект в 2012 году.
Клубный ЖК под Зеленоградом, малоэтажные дома, готовность -2012 год.
Звоните - 921-45-22 Елена
1
0
577/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
16 сентября 2011, 13:37
Спасибо, конечно, за предложение... но интересует только Подольск или Климовск, может еще и Знамя Октября. Как то не близко будет на работу ездить с Зеленограда :)
0
0
163/50 000
Игорь Бoaчев
13 сентября 2011, 18:40
Добрый день.
Если взять калькулятор и сравнить, то сразу станет понятно, что в вашей ситуации значительно лучше снимать квартиру. чем влезать в ипотеку и надо учитывать, что ипотечные платежи аутентны в большинстве случаев, т.е. в случае расторжения ипотеки вы оплатите больше % банку и совсем немного погасите основной долг.
1
0
331/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 сентября 2011, 11:14
Лучше под копить денег и не лезть в кабалу.
1
0
43/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
13 сентября 2011, 02:19
Здравствуйте, Алексей!
Даже если банк Вам и предоставит кредит с 0 первоначальным взносом, то проценты будут высоки, почти как при потребительском кредите.. Так же иногда для первоначального взноса берут потребительский кредит, но Ваша зарплата не столь высока, чтобы справиться ч двумя кредитами. Поэтому, действительно лучше для начала - подкопить
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
396/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
12 сентября 2011, 16:40
Всем спасибо за советы. Видимо действительно придется подкопить...
0
0
66/50 000
0/50 000
Владимир Кустов
12 сентября 2011, 13:52
не влезай те в эту кабалу, пожалеете. Первоначальный взнос - минимум 30 % и максимум на 15 лет. Стремитесь к данным параметрам и копите деньги.
1
0
143/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
12 сентября 2011, 13:18
Добрый день.
1. По ипотеке: в настоящее время есть программы по приобретению жилья с 0 первоначальным взносом, но с указанным доходом, получить сумму в размере 2,6-2,8 млн. руб. невозможно. Привлекайте созаемщиков.
2. Если говорить про Подольск, бюджет маловат, лучше сразу ориентироваться на Климовск.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
1
0
365/50 000
0/50 000
Клара Храмова
12 сентября 2011, 13:06
Такая покупка( при 0%) накоплений возможна по ипотеке. Другой вопрос, насколько вас удовлетворят условия кредита.Если покупать необходимо, приобретайте.
1
0
152/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Статья 177 ГК РФ меняет правила игры на рынке недвижимости
+
2
2
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
1
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
1
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
51
68
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы