Цифры недели
12 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Городская недвижимость.
ID: 5968138
Мне мамой была оформленная дарственная на однокомнатную квартиру.Там прописан мой брат.Он не платит за коммунальные услуги много лет.Раньше за него платила мама.Она умерла и всё легло нга меня.Хочу её продать.Жил.площади у него нет-платить он не собирается. Ему сейчас 62 года.С 50 лет он не работает и не хочет.У меня нет возможности ездить постоянно и платить за квартиру.Я на хожусь на пенсии.Что мне делать?Спасибо.
Автор
0
0
20
ID: 5968138
Могут подойти
20 комментариев
8 мая 2014, 12:43
Лучший совет
Брат случаем не отказавшийся от приватизации ? (если да то выписать даже по суду не получиться). А если нет то можно решить с ним вопрос в судебном порядке (только вот, что то мне подсказывает, что врятли получиться - пенсионный возраст + нет другой жил площади).
4
0
8 мая 2014, 12:43
А продавать с прописанным человеком - дело очень долгое и мало прибыльное.
0
0
ID: 5968138
30 мая 2014, 09:40
БЫВШАЯ кВАРТИРА ОФОРМЛЕНА НА ЖЕНУ БРАТА, ТАМ УЖЕ ЗАРАНЕЕ ПОЗАБОТИЛИСЬ В ЖИЛИЩНОМ ВОПРОСЕ. а КВАРТИРА, ГДЕ ЖИВЕТ БРАТ КООПЕРАТИВНАЯ.
0
0
Марина
19 мая 2014, 15:38
Здравствуйте! Оставленная жене собственность у брата до сих пор оформлена на него? Если да, то можно его будет туда выписать. А, если Ваша квартира-единственное жилье, где он имеет право проживания, выписать его не получится. Только взыскать можете через суд ком.платежи, да и то за последние 3 года. Дальше после вынесения решения суда-дело суд.исполнителей. Перед тем, как подавать иск, соберите спарвки о том, что Вы оплачиваете ком.услуги по месту жительства. Справку с места жительства возьмите, что Вы там проживаете. Соберите квитанции об оплате той квартиры и взыскивайте с брата оплаченные Вами платежи. Чтобы не было новых долгов свяжитесь с ком.службами и отключите ему воду, газ, электричество за долги. Как ОН заплатит, так ему сразу подключат, но договор обслуживания пусть составят на него. А Вы как собственник обязаны оплачивать только налог за квартиру. Или, если Вам квартира не нужна (или она мало стоит, не ликвидная)-расприватизируйте ее, превратив в муниципальную. Или дешево продайте с прописанным братом.
0
0
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 17:06
Обращайтесь
0
0
Максим Давыденко
14 мая 2014, 15:45
Здравствуйте. Буду рад вам помочь. Пишите.
0
0
ID: 5968138
13 мая 2014, 07:58
Забыла написать, что покупала вторую квартиру на себя, прописала его в квартире.а потом сделала дарственную мне.
0
0
ID: 5968138
13 мая 2014, 07:43
Спасибо, Максим. Дело в том, что когда-то мой брат был женат, Когда женился имел однокомнатную квартиру.( мама приобрела и оформила на него до женитьбы) .Выпивал и им пришлось развестись.Квартиру оставил жене. Стал пить и мама не захотела с ним вместе жить и мама опять покупает ему квартиру-некоторое время он там живет. Никогда платой за жилье на занимался.Мама оформила мне дарственную на квартиру,для того, чтобы он эту квартиру не потерял.А я не хочу платить его коммунальные услуги. Хорошее наследство мне досталось после мамы.Брат старше меня на 3 года. Всё время опекала его мама , мне не хочется по гроб жизни опекать его. Я сама уже на пенсии и своих проблем море. Я не знаю как мне быть в такой ситуации. Я младше его на 3 года.- сму 62 года.
0
0
Максим Бабейкин
12 мая 2014, 12:17
Ваша ситуация - такая, что просто оп описанию ничего не скажешь. Нужно понимать, на каком основании точно квартира в собственности, и какова история вопроса. Только если это понять, можно будет сказать что-то определённое. Поэтому, лучше всего, обратитесь к местным специалистам.
0
0
11 мая 2014, 20:03
выписать можно по постановлению суда,если не собственник,обратитесь с иском в Ваш районный суд.если все как Вы пишите,тогда проблем не будет и человек будет выписан
0
0
ID: 5968138
9 мая 2014, 20:19
Квартира кооперативная и живу я в другой области
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Vladimir Tsekhovoi, кажется, Вы немного увлеклись ))Данный закон работает с 2022 года, до этого его вообще не было ни в каком виде и самое интересное, что его могло не быть, а ещё могут в какой-то день и вовсе отменить. Знаете сколько семей воспользовались этим преимуществом за эти 4 года? Судя по количеству вопросов очень много. Да, закон трудно читаемый, даже для тех кто принимает решение по налогам, но тем не менее люди охотно решают свои жилищные вопросы продавая ранее минимального срока без уплаты налога, и это огромное достижение. Не вижу никакой дискриминации, если речь о том, что не должно быть более 50% доли в праве, если налогоплательщик покупает жильё меньшей площади, чем площадь иного имущества, помимо проданного. Ведь закон для тех кто расширяется, а не для тех у кого много квартир, одну из которых решили продать без налога (хотя и для этой категории граждан фз-382 работает, если больше 50% доли в праве. Для этого необходимо покупать жильё с большей площадью, чем площадь любого имущества семьи. Причём, площади всех объектов не суммируются, что является большим плюсом).
Закон о тишине в Москве и Московской области в 2026: когда можно шуметь
У соседа стиралка долбит по ночам, прочитал: https://www.cian.ru/stati-zakon-o-tishine-v-moskve-i-moskovskoj-oblasti-kogda-mozhno-shumet-336797/Нужно чинить, а он не хочет, что делать тогда?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости