Здравствуйте уважаемые профи! Покупая квартиру по переуступке какие материальные расходы при покупке?
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Юлия Корчагина
Могут подойти
4 комментария
13 апреля 2018, 16:40
Это если документы на регистрацию подавать через посредников.
0
0
13 апреля 2018, 14:21
Даниил, а что это?
6. Затраты на регистрацию перехода права (от 10 т.р.)?
6. Затраты на регистрацию перехода права (от 10 т.р.)?
0
0
ID: 6776046
13 апреля 2018, 12:47
От 30 до 70 - разрешение застройщика на переуступку. Её оплачивает тот, кто эту переуступку продаёт. Покупатель с ДДУ и договором переуступку сам с продавцом идёт в МФЦ, платит 2000 руб. госпошлину и получает документы. Бвнковск ячейку оплачивает покупатель -1800-3000.
1
0
12 апреля 2018, 13:16
Добрый день.
Все индивидуально, конкретную цифру можно обозначить только по конкретной ситуации.
Если обобщенно и навскидку, то при уступке могут быть следующие расходы:
1. Согласование с застройщиком (от 0 т.р. до 200 т.р.)
2. Затраты на составление договора уступки (от 2 т.р.).
3. Затраты на организацию взаиморасчетов (ячейка, аккредитив, безнал).
4. Гос.пошлина за регистрацию права (2 т.р.).
5. Затраты на проверку денег (0,1-0.3% от проверяемой суммы).
6. Затраты на регистрацию перехода права (от 10 т.р.).
7. Расходы на нотариуса (заявления, доверенности и пр.).
Все индивидуально, конкретную цифру можно обозначить только по конкретной ситуации.
Если обобщенно и навскидку, то при уступке могут быть следующие расходы:
1. Согласование с застройщиком (от 0 т.р. до 200 т.р.)
2. Затраты на составление договора уступки (от 2 т.р.).
3. Затраты на организацию взаиморасчетов (ячейка, аккредитив, безнал).
4. Гос.пошлина за регистрацию права (2 т.р.).
5. Затраты на проверку денег (0,1-0.3% от проверяемой суммы).
6. Затраты на регистрацию перехода права (от 10 т.р.).
7. Расходы на нотариуса (заявления, доверенности и пр.).
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости