Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Господа, кто-нибудь сталкивался с компанией АмПиР-Инвест?

Алиса Регина
Северный модерн
Вся Россия
2 190
14
Она предлагает выкупить коммунальную квартиру по программе рассления. С ее слов этот процесс занимает примерно 8 мес., максимум год.
Сомневаемся, может проще продать наши две комнаты самостоятельно , без этой компании?
Они так насели и все соседи , кроме нас согласны. Очень смущает длительность процесса.
Автор
14
Алиса Регина
Северный модерн
Могут подойти
14 комментариев
14 августа 2014, 11:15
Лучший совет
Алиса, добрый день.
Скажите, Ваша Квартира в каком районе Питера?
Программа по Расселению - это о субсидиях речь или с участием государства 50/50?
В первом случае - да, можно уложиться в год.
А при условии, что все поставлены на очередь и у всех уже оформлены субсидии, тогда вообще за 3 месяца разъедетесь.

Если же Программа 50/50, то точно больше года.
Но опять же - все зависит от Района.
В Адмиралтейском районе мы второй год не можем попасть на 50/50, потому что "у города нет квартир", а субсидии нам не помогут.
Зато в Центральном немного полегче.
4
0
600/50 000
0/50 000
Алиса Регина
Автор
14 августа 2014, 11:47
ПЕтроградский район, на сколько я поняла речь идет о судсидиях
0
0
68/50 000
Алиса Регина
Автор
14 августа 2014, 11:59
Елена, спасибо
0
0
14/50 000
Вячеслав Иванов
15 августа 2014, 00:16
Надежда, по Вашему комментарию - а кто не согласен, прилипает инвестор купив все комнаты кроме одной, а с последней что делать?
0
0
128/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
14 августа 2014, 22:05
Перекупка называется, наймите себе обычного специалиста с опытом расселения.
0
1
76/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
14 августа 2014, 22:07
Инвестор либо сразу покупает квартирой или покупает по комнатам кто согласен, а остальное это перекупка.
0
0
104/50 000
Надежда Пришмонтас
15 августа 2014, 13:32
Ну Вячеслав инвесторы не любят называть себя инвесторами, вот у меня хотим купить комнату у соседа за 2500т.р., хотят все продать зачем покупать у соседа надо у нас, денег у инвестора только на одну комнату, речи о последней и речи не идет. А вот когда говорят мы купим, а потом ищут покупателя, а потом суммы договора отличительные от оплаты реальной, ну ведитесь на это, все зарабатывают как могут. Не честно говорить купят а потом не покупают а просто продают, между двумя агентами один купит говорит а второй говорит по честному просто услуги по продажи. А этот ещё кто говорит купит сажают на ПДКП и усё.
0
0
609/50 000
Вячеслав Иванов
14 августа 2014, 16:59
Алиса, если что-то смущает!? Наймине специалиста в этой области для отстаивания Ваших интересов.
Из выше перечисленного Вами, ничего страшного в этом нет, - люди работают.
Как пойдёт и что пойдёт? От Вас зависит, форум может порекомендовать, но не вылечит в процессе.

2
0
289/50 000
0/50 000
14 августа 2014, 12:44
Ну,если вопрос получения большей суммы не стоит,то продавайте этой же компании и не парьтесь.Если же хотите продать подороже,то есть смысл.Такой длительный срок связан с оформлением субсидий.Похоже,Вашу квартиру хотят купить по программе 50 на 50.А это - длительный процесс.Нужно подать документы с двух сторон,дождаться одобрения, очередники должны отсмотреть предлагаемые им объекты...Все это - время...
2
0
407/50 000
0/50 000
14 августа 2014, 12:02
Петроградка - хороший Район)))
По субсидиям - Вас выкупят в течение полугода-года при наличии настоящего Покупателя.
Вам предлагали договор именно с Покупателем?

Нерезидентство тут не играет роли - эти собственники получат деньги и не осложнят сделку, если только не поставят условие "уклонить" их от налога.
1
0
329/50 000
0/50 000
Алиса Регина
Автор
14 августа 2014, 11:49
Мы хотим продать и нам нужны просто деньги. Собственники комнат нерезиденты.
0
0
82/50 000
0/50 000
14 августа 2014, 11:45
Алиса, компания выкупает квартиру или предлагает найти покупателя?
0
0
69/50 000
0/50 000
Алиса Регина
Автор
14 августа 2014, 11:47
Предлагает выкупить
0
0
19/50 000
Владимир Головань
14 августа 2014, 11:25
Спорный момент‌‌‌
0
4
17/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости