Можно не писать, это следует из действующего законодательства РФ.

Данную фразу писать необязательно, это прописано из действующем законодательства РФ.

Так понятнее для покупателя, что он приобретает и часть лестничной клетки, и часть лестницы, часть чердака, часть подвала. За все это он должен в будущем платить и содержать в надлежащем состоянии.

Нет - это не является существенным пунктом договора.

можно прописать данные об объекте

Как я понимаю, тут суть в том, что какая-то часть общего имущества "закреплена" за квартирой. Например, уютненькая кладовочка, отгороженная в подвале дома. И на неё кто-то претендовать может... Например, из соседей.
Такой пункт включить можно. Но не обязательно. Кладовочки и так за квартирой закреплены. А если не закреплены, а просто "оттяпаны", то тут и фраза в договоре мало чем поможет.

Включить это определение можно, но суть при этом не изменится.

Советую написать эту формулировку и объяснить Покупателю свои права и обязанности

это не принципиально!

Написать-то можно, но зачем?