Поиск по журналу
Москва и МО
HELP! Уважаемые коллеги, помогите, пожалуйста, советом.
Частный маклер
25 июня 2015
Вся Россия
3 443
12
Земельный участок куплен в 2014 году, раздел земельного участка сделали в 2015. Но в решении собственника о разделе ошиблись и поставили 2014 год. Зарегистрировали! Регистратор не заметила!
Теперь получается правоустанавливающие документы: ДКП 07.07.2014, Решение 24.05.2014, то есть разделили раньше, чем купили :((( Как исправить? Это же не техошибка и не внесение изменений. А как? Спасибо!
Автор
Теги
12
Могут подойти
12 комментариев
25 июня 2015, 12:25
Лучший совет
Обращайтесь опять к регистратору, который регистрировал, объясните суть проблемы-он Вам и подскажет как поступить (скорее всего попросит составить дополнительное соглашение с уточнением даты раздела, за подписью сторон), а потом зарегистрирует как изменение.
9
0
258/50 000
0/50 000
25 июня 2015, 12:57
Спасибо! Так и сделаем. Немножко запаниковала и ступила )
0
0
57/50 000
7 июля 2015, 16:41
Все плохо. Регистратор потребовала 5 тыс уе за каждый участок - у нас их пять. Что делать?????!!!!!! Допники точно пройдут?
0
0
123/50 000
0/50 000
26 июня 2015, 02:14
Ну, во-первых, это самая что ни на есть тех. ошибка, которая подлежит исправлению в предусмотренном законом порядке.

Но здесь ведь главная задача - продать, так? Если у Вас мозгодоставательный покупатель (сейчас таких, к сожалению, большинство) - в предварительном договоре с обязательным авансом прописываете свои телодвижения по исправлению тех. ошибки, "привязываете" к себе покупателя деньгами и действуете дальше спокойно по закону. Все говорят, что надо маленькую денюжку для "ускорения" заслать - не нужно, и так исправят, это их лажа.
0
0
553/50 000
0/50 000
25 июня 2015, 18:47
Можно обращением ,но там рассматривают месяц.Под покупателя делили,предварительный составлен,перечень документов прописали,сроки тоже,для сделки все документы на руках.
1
0
168/50 000
0/50 000
А можно и не исправлять. Это ни на что не влияет. Ну разве что при продаже участка какой-нибудь дотошный агент покупателя заметит несоответствие и тоже запаникует. Вот в этом случае и исправите. Срочности-то нет.
5
0
212/50 000
0/50 000
25 июня 2015, 13:42
Есть срочность - есть покупатель, под него делили. Весь мозг вынес. Мы еще теперь на его будущий участок будем сервитут накладывать - общие коммуникации.
0
0
153/50 000
Оксана, так ведь с этими документами можно и продать - росреестр свои грехи в таких случаях "не замечает". А можно подать на регистрацию одновременно с ДКП и все документы, необходимые для исправления.
0
0
201/50 000
Надежда Пришмонтас
25 июня 2015, 11:58
обычное соглашение к разделу и регистрируете и всё. правильно составленное и подписать должны обе стороны.
2
0
106/50 000
0/50 000
25 июня 2015, 12:56
Спасибо!
0
0
9/50 000
Алексей Сигаев
25 июня 2015, 11:53
Почему не тех. ошибка? Разделение через суд? Подавайте на тех. ошибку с приложением документа о разделении.‌‌‌
3
0
110/50 000
0/50 000
Алексей Сигаев
25 июня 2015, 11:54
Ааа в самом решении ошибка, а не в свидетельстве?‌‌‌
0
0
52/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости