Поиск по журналу

Вся Россия

HELP! Уважаемые коллеги, помогите, пожалуйста, советом.

Частный маклер

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 486

Земельный участок куплен в 2014 году, раздел земельного участка сделали в 2015. Но в решении собственника о разделе ошиблись и поставили 2014 год. Зарегистрировали! Регистратор не заметила!
Теперь получается правоустанавливающие документы: ДКП 07.07.2014, Решение 24.05.2014, то есть разделили раньше, чем купили :((( Как исправить? Это же не техошибка и не внесение изменений. А как? Спасибо!

Автор

Теги

Оксана Спиридонова

Частный маклер

документы

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

12 комментариев

Любовь Быкова

25 июня 2015, 12:25

Лучший совет

Обращайтесь опять к регистратору, который регистрировал, объясните суть проблемы-он Вам и подскажет как поступить (скорее всего попросит составить дополнительное соглашение с уточнением даты раздела, за подписью сторон), а потом зарегистрирует как изменение.

Оксана Спиридонова

Автор

25 июня 2015, 12:57

Спасибо! Так и сделаем. Немножко запаниковала и ступила )

Оксана Спиридонова

Автор

7 июля 2015, 16:41

Все плохо. Регистратор потребовала 5 тыс уе за каждый участок - у нас их пять. Что делать?????!!!!!! Допники точно пройдут?

Татьяна Коллайдер

26 июня 2015, 02:14

Ну, во-первых, это самая что ни на есть тех. ошибка, которая подлежит исправлению в предусмотренном законом порядке.

Но здесь ведь главная задача - продать, так? Если у Вас мозгодоставательный покупатель (сейчас таких, к сожалению, большинство) - в предварительном договоре с обязательным авансом прописываете свои телодвижения по исправлению тех. ошибки, "привязываете" к себе покупателя деньгами и действуете дальше спокойно по закону. Все говорят, что надо маленькую денюжку для "ускорения" заслать - не нужно, и так исправят, это их лажа.

Елена Федорова

25 июня 2015, 18:47

Можно обращением ,но там рассматривают месяц.Под покупателя делили,предварительный составлен,перечень документов прописали,сроки тоже,для сделки все документы на руках.

Ирина Владимировна Кораблева

25 июня 2015, 13:13

А можно и не исправлять. Это ни на что не влияет. Ну разве что при продаже участка какой-нибудь дотошный агент покупателя заметит несоответствие и тоже запаникует. Вот в этом случае и исправите. Срочности-то нет.

Оксана Спиридонова

Автор

25 июня 2015, 13:42

Есть срочность - есть покупатель, под него делили. Весь мозг вынес. Мы еще теперь на его будущий участок будем сервитут накладывать - общие коммуникации.

Ирина Владимировна Кораблева

25 июня 2015, 22:07

Оксана, так ведь с этими документами можно и продать - росреестр свои грехи в таких случаях "не замечает". А можно подать на регистрацию одновременно с ДКП и все документы, необходимые для исправления.