HELP! Уважаемые коллеги, помогите, пожалуйста, советом.

Частный маклер

25.06.2015

Вся Россия

3 550

Земельный участок куплен в 2014 году, раздел земельного участка сделали в 2015. Но в решении собственника о разделе ошиблись и поставили 2014 год. Зарегистрировали! Регистратор не заметила!
Теперь получается правоустанавливающие документы: ДКП 07.07.2014, Решение 24.05.2014, то есть разделили раньше, чем купили :((( Как исправить? Это же не техошибка и не внесение изменений. А как? Спасибо!

Автор

Теги

Оксана Спиридонова

Частный маклер

документы

Могут подойти

13 071 278 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 643 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

20 300 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Чертановская

3 мин.

Балаклавский проспект, 18К1, Москва

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 41К2, Москва

30 300 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Коломенская

4 мин.

Высокая улица, 20, Москва

9 600 000 ₽

1-комн.апарт., 39 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

12 комментариев

Любовь Быкова

25 июня 2015, 12:25

Лучший совет

Обращайтесь опять к регистратору, который регистрировал, объясните суть проблемы-он Вам и подскажет как поступить (скорее всего попросит составить дополнительное соглашение с уточнением даты раздела, за подписью сторон), а потом зарегистрирует как изменение.

Оксана Спиридонова

Автор

25 июня 2015, 12:57

Спасибо! Так и сделаем. Немножко запаниковала и ступила )

Оксана Спиридонова

Автор

7 июля 2015, 16:41

Все плохо. Регистратор потребовала 5 тыс уе за каждый участок - у нас их пять. Что делать?????!!!!!! Допники точно пройдут?

Татьяна Коллайдер

26 июня 2015, 02:14

Ну, во-первых, это самая что ни на есть тех. ошибка, которая подлежит исправлению в предусмотренном законом порядке.

Но здесь ведь главная задача - продать, так? Если у Вас мозгодоставательный покупатель (сейчас таких, к сожалению, большинство) - в предварительном договоре с обязательным авансом прописываете свои телодвижения по исправлению тех. ошибки, "привязываете" к себе покупателя деньгами и действуете дальше спокойно по закону. Все говорят, что надо маленькую денюжку для "ускорения" заслать - не нужно, и так исправят, это их лажа.

Елена Федорова

25 июня 2015, 18:47

Можно обращением ,но там рассматривают месяц.Под покупателя делили,предварительный составлен,перечень документов прописали,сроки тоже,для сделки все документы на руках.

Ирина Владимировна Кораблева

25 июня 2015, 13:13

А можно и не исправлять. Это ни на что не влияет. Ну разве что при продаже участка какой-нибудь дотошный агент покупателя заметит несоответствие и тоже запаникует. Вот в этом случае и исправите. Срочности-то нет.

Оксана Спиридонова

Автор

25 июня 2015, 13:42

Есть срочность - есть покупатель, под него делили. Весь мозг вынес. Мы еще теперь на его будущий участок будем сервитут накладывать - общие коммуникации.

Ирина Владимировна Кораблева

25 июня 2015, 22:07

Оксана, так ведь с этими документами можно и продать - росреестр свои грехи в таких случаях "не замечает". А можно подать на регистрацию одновременно с ДКП и все документы, необходимые для исправления.