Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Хочу продать 3\5дома,2\5принадлежат муниципальному предприятию,должна ли я предлагать им в первую очередь?
Дарья
Дом в долевой собственности , при продаже 3\5 дома надо ли предлагать второму собственнику ,если он - муниципальное предприятие
Могут подойти
14 комментариев
Евгений Кагарманов
24 декабря 2011, 13:42
Лучший совет
Да необходимо предложить
4
0
Анатолий Капустин
28 декабря 2011, 09:11
Здравствуйте!
Добавлю и свое - Да! Предложите вначале муниципалам, да и проверьте на практике после посыла письма инфу Игоря, возможно процесс ускорится.
С наступающим!
Добавлю и свое - Да! Предложите вначале муниципалам, да и проверьте на практике после посыла письма инфу Игоря, возможно процесс ускорится.
С наступающим!
0
0
Николай Технерядов
25 декабря 2011, 13:42
Дарья, конечно.
0
0
Светлана Шиша
24 декабря 2011, 19:56
Да.
0
0
24 декабря 2011, 16:53
Согласна с коллегами!Обязательно нужно предложить, т.к. у него право преимущественной покупки!
0
0
24 декабря 2011, 13:28
Добрый день. Да, обязательно должны. У остальных участников общей долевой собственности есть право преимущественной покупки.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
24 декабря 2011, 12:35
Обязательно нужно получить отказ от первоочередного права покупки
4
0
Игорь Прилепко
24 декабря 2011, 12:19
Дарья, я бы Вам посоветовал сперва обратиться в муниципальное предприятие по этому вопросу. Дело в том что бюджетные расходы планируются заранее и на выкуп Вашей комнаты по рыночной цене денег в бюджете не предусмотрено. Районные администрации в Питере уже давно известили УФРС о том, что сделки с комнатами в квартирах, где еще осталось муниципальное жилье можно проводить и без их согласия. В итоге необходимость писать письмо-предложение и ждать ответ отпала. В вашем случае возможно будет так же.
1
0
Валентин Сухопаров
24 декабря 2011, 11:35
Дарья, добрый день, да, действительно нужно предложить второму собственнику, т. к. он имеет преимущественное право покупки.
1
0
Дмитрий Образцов
24 декабря 2011, 11:31
да нужно,у них преимущественное право покупки.
0
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости