Налог на имущество, собственность менее 3-х лет

Доходы-Расходы подтвержденные документально

Ирина, изучите внимательно ст 220 НК РФ

Самый распространенный вид уменьшения налога, это доход минус расход, необходимо подтверждать документально.

Спасибо за ответы. Как хорошо, что есть это сайт )))).

НК не устанавливает никаких ограничений по поводу того, кто должен оплачивать по договору при покупке недвижимости. Ситуации могут быть разные: уехали, заболели и т. д. Главное - на кого оформлена собственность, тот и является плательщиком подоходного налога. В вашем случае вы должны будете заплатить налог (13%) только с 2 млн. рублей и подать правильно заполненную декларацию с копиями платежных документов по покупке данной квартиры.

Добрый день.
На практике. если вы используете схему доходы минус расходы, то вы это можете делать неограниченное число раз, (порверил на себе -работает) но нужно заполнять 3 ндфл и все подтверждать.
Так, что страшного в вашей ситуации ничего нет.
Удачи.

Спасибо за ответы. Да, плохая ситуация нарисовалась ((( не подумали и отправили свекра оплачивать, сами дураки...задним умом бы подумать ((((

Здравствуйте, Ирина! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности меньше 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб., если Вы хотите воспользоваться именно вычетом, или с суммы, превышающей 7 млн. руб. (документально подтвержденные расходы) - выбор за Вами... И сделать это можно не один раз в жизни...
В итоге, Вы должны будете уплатить налог в размере 260 тыс. руб, и нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.

"Я слышала, что 1 раз в жизни можно сделать замену вычета по 220 ст НК РФ, уменьшение налооблагаемой базы на сумму произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением дохода. т.е. если я, допустим, купила новостройку за 7 млн и продаю за 9 млн, то можно платить налог с прибыли в 2 млн???? "

можно с 2 млн и не один раз а сколько угодно

" если по документам собственники муж и жена+договор и т.д на нас, а оплачивал в банке отец мужа???"
а вот это плохо. надо документы смотреть, если вы денег не платили, скорее всего не получится с вычетом

Добрый вечер.
Налог на имущество тут совершенно ни причем.
Речь идет о налоге на доходы физических лиц.
Правильно, налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ).