Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Хочу сдать квартиру в аренду - нужна ли доверенность?
Антон
Я хочу сдать квариру в Москве в аренду. Квартира принадлежит мне и маме, в долевой собственности. Нужна ли доверенность от всех собственников (т.е. от мамы) или я могу непосредственно заключить договор с агентом, чтобы он занимался поиском арендаторов?
Могут подойти
8 комментариев
21 сентября 2010, 00:58
Здравствуйте Антон! Для подбора потенциального арендатора она не обязательна, а вот при заключении договора аренды, если Ваша мама не будет присутствовать на сделке - нужна.
0
0
Николай Технерядов
29 августа 2010, 20:32
Достаточно будет, когда агент найдет арендаторов, присутствие мамы на подписании договора
0
0
Александр Верда
27 августа 2010, 21:37
Для начала работы агента достаточно только Вас, стоимость услуг обычно берут с арендатора, Вам за это платить не нужно. В зависимости от того как захотите заключать договор аренды, будет зависеть и необходимость доверенности. Обращайтесь, помогу.
0
0
Ирина Зелинская
25 августа 2010, 12:16
Добрый день,Антон! Хотелось бы знать что за квартира, где находится и все данные...Готова заключить с вами договор на длительный срок Звоните 809266386471
0
0
24 августа 2010, 22:28
Добрый день.
В принципе не надо, если ваша мама не против.
В принципе не надо, если ваша мама не против.
0
0
24 августа 2010, 21:40
Подобная сделка не подлежит обязательной регистрации, если договор заключается на срок не более года. На сегодняшний день наймодатель внимательней относится к договору найма, чем несколькими годами ранее, зачастую требует представление полного пакета документов на квартиру, согласие сособственников выражается не просто записями в теле договора, а сопровождается документом, оформленным в надлежащей форме. В случае, если мама Вам доверяет заниматься этим вопросом от ее имени, надлежит оформить доверенность в нотариальном порядке, что, собственно, и Вам упростит задачу при вступлении в правоотношения с физическими и юридическими лицами.
Рекомендую оригиналы документов не передавать другим лицам, так как перехода права собственности при подобного рода сделках не происходит.
Рекомендую оригиналы документов не передавать другим лицам, так как перехода права собственности при подобного рода сделках не происходит.
1
0
24 августа 2010, 21:31
Добрый вечер!
Для агента ничего не надо, а вот потенциальный арендатор может озадачиться этим вопросом. Готов оказать помощь в поиске арендаторов. Если это не высоко бюджетный вариант для Вас услуги бесплатны и наоборот.
мой тел. 8-916-014-71-29
Для агента ничего не надо, а вот потенциальный арендатор может озадачиться этим вопросом. Готов оказать помощь в поиске арендаторов. Если это не высоко бюджетный вариант для Вас услуги бесплатны и наоборот.
мой тел. 8-916-014-71-29
2
0
26 августа 2010, 10:59
Антон, под этим следует понимать вариант аренды на который тяжело найти клиента, например 3-4 комн. квартиры, или бюджет выше 30 тыс. руб.
0
0
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости