Хочу сдать квартиру в аренду - нужна ли доверенность?

Антон

24.08.2010

Вся Россия

1 363

Я хочу сдать квариру в Москве в аренду. Квартира принадлежит мне и маме, в долевой собственности. Нужна ли доверенность от всех собственников (т.е. от мамы) или я могу непосредственно заключить договор с агентом, чтобы он занимался поиском арендаторов?

Автор

Теги

Антон

аренда

Могут подойти

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 7

Бибирево

25 мин.

улица Корнейчука, 52, Москва

26 450 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 15

Дегунино

11 мин.

Бескудниковский бульвар, 24К1, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 16

Беломорская

14 мин.

Левобережная улица, 4к8, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Речной вокзал

19 мин.

Фестивальная улица, 53К4, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

14 290 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 14

Лианозово

7 мин.

Долгопрудная улица, 12, Москва

13 850 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Медведково

11 мин.

Студеный проезд, 38К2, Москва

17 500 000 ₽

4-комн.кв., 62 м², этаж 1

Медведково

17 мин.

проезд Шокальского, 27К1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Физтех

6 мин.

Дмитровское шоссе, 165Ек1, Москва

8 комментариев

Владимир Яковлев

21 сентября 2010, 00:58

Здравствуйте Антон! Для подбора потенциального арендатора она не обязательна, а вот при заключении договора аренды, если Ваша мама не будет присутствовать на сделке - нужна.

Николай Технерядов

29 августа 2010, 20:32

Достаточно будет, когда агент найдет арендаторов, присутствие мамы на подписании договора

Александр Верда

27 августа 2010, 21:37

Для начала работы агента достаточно только Вас, стоимость услуг обычно берут с арендатора, Вам за это платить не нужно. В зависимости от того как захотите заключать договор аренды, будет зависеть и необходимость доверенности. Обращайтесь, помогу.

Ирина Зелинская

25 августа 2010, 12:16

Добрый день,Антон! Хотелось бы знать что за квартира, где находится и все данные...Готова заключить с вами договор на длительный срок Звоните 809266386471

Игорь Бoaчев

24 августа 2010, 22:28

Добрый день.
В принципе не надо, если ваша мама не против.

ID: 1025663

24 августа 2010, 21:40

Подобная сделка не подлежит обязательной регистрации, если договор заключается на срок не более года. На сегодняшний день наймодатель внимательней относится к договору найма, чем несколькими годами ранее, зачастую требует представление полного пакета документов на квартиру, согласие сособственников выражается не просто записями в теле договора, а сопровождается документом, оформленным в надлежащей форме. В случае, если мама Вам доверяет заниматься этим вопросом от ее имени, надлежит оформить доверенность в нотариальном порядке, что, собственно, и Вам упростит задачу при вступлении в правоотношения с физическими и юридическими лицами.
Рекомендую оригиналы документов не передавать другим лицам, так как перехода права собственности при подобного рода сделках не происходит.

Даниил Пятецкий

24 августа 2010, 21:31

Добрый вечер!
Для агента ничего не надо, а вот потенциальный арендатор может озадачиться этим вопросом. Готов оказать помощь в поиске арендаторов. Если это не высоко бюджетный вариант для Вас услуги бесплатны и наоборот.
мой тел. 8-916-014-71-29

Даниил Пятецкий

26 августа 2010, 10:59

Антон, под этим следует понимать вариант аренды на который тяжело найти клиента, например 3-4 комн. квартиры, или бюджет выше 30 тыс. руб.