В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
имеет ли смысл узнавать кто жил в квартире, которую мы покупаем до приватизации?
мария м
Здравствуйте, имеет ли смысл узнавать кто жил в квартире, которую мы покупаем до приватизации (Москва)? Приватизация случилась в 2007, семья жила в квартире не с самого года постройки дома. Гипотетическая ситуация, К ПРИМЕРУ, что какой-нибудь гражданин попав не в столь отдаленные места захочет вернуться в квартиру после нашей покупки? или отсчет нужно начинать с года приватизации?
Могут подойти
15 комментариев
23 марта 2014, 15:49
Лучший совет
Смысл - есть. О его нюансах Вам расскажет специалист, работающий в Ваших интересах.
12
1
Ирина Васильева
24 марта 2014, 22:18
Вы покупаете квартиру, находящуюся в собственности после приватизации, я так поняла, что хотите узнать, кто там был прописан до приватизации и нет ли людей, выписанных куда-то. Проверки вам надо заказывать с момента постройки дома, кто, куда и зачем выписался
0
0
24 марта 2014, 15:55
Такая проверка необходима в обязательном порядке. Её проведение позволит значительно снизить риски по сделке.
0
0
Максим Бабейкин
24 марта 2014, 13:25
Естественно. Проверка истории необходима!
0
0
24 марта 2014, 11:40
Обязательно нужно проверять. Ситация, которую смоделировал Даниил Пятецкий, является очень распространенной и может стать причиной оспорить сделку, так как кого-нибудь исключили из приватизации. Речь именно о детях как правило... 100% нужно проверять.
0
0
24 марта 2014, 10:41
Не только имеет смысл, но и является необходимостью.
0
0
24 марта 2014, 09:37
имеет смысл
0
0
Анатолий Юрьевич Пысин
24 марта 2014, 02:19
http://cdnk.ru/our_services/check_flat/
стоимость услуги приемлемая и не сопоставимая с вожможными последствиями.
стоимость услуги приемлемая и не сопоставимая с вожможными последствиями.
0
0
24 марта 2014, 01:22
Подозреваю, что вопрос от моих клиентов с этого сайта)))
Да, смысл есть. Перед самой приватизацией могла быть выписка.
Например, предприимчивые граждане так поступают со своими несовершеннолетними детьми дабы не наделять их собственностью, чтобы впоследствии не решать вопросы с опекой.
Большинству риэлторов получить такую информацию не составит особого труда, в т.ч. и мне.
Да, смысл есть. Перед самой приватизацией могла быть выписка.
Например, предприимчивые граждане так поступают со своими несовершеннолетними детьми дабы не наделять их собственностью, чтобы впоследствии не решать вопросы с опекой.
Большинству риэлторов получить такую информацию не составит особого труда, в т.ч. и мне.
1
0
23 марта 2014, 21:00
Имеет смысл пригласить специалиста для проверки юридической чистоты квартиры и сопровождения сделки.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости