Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Имущественный вычет за дкп 2012 г.
Наталья
Добрый день! Прошу совета-могу ли я подать документы на имуществ вычет за квартиру, купленную в 2012 г, если раньше я этого не сделала?
Могут подойти
6 комментариев
15 января 2017, 17:08
Лучший совет
Налоговое законодательство не содержит ограничений по "сроку давности" для получения налогового вычета на покупку жилья. Но надо помнить, что сегодня получить вычет можно только за три предыдущих года с момента обращения, соответственно в 2017 году - за 2016, 2015, 2014 г.г.
10
0
Евгений Евгений
15 января 2017, 21:57
Ирина Владимировна, спасибо, именно это и имел ввиду), не совсем корректно написал.
2
0
15 января 2017, 21:17
Евгений не совсем точно выразился. Имущественный налоговый вычет по-прежнему можно использовать только один раз, но если раньше его можно было получить только по одному объекту, независимо от суммы, которую Вы с него получили, то с 2014 года, если на одном объекте в силу его стоимости не удалось получить полностью 260 тыс., то при покупке следующих объектов можно снова обратиться в налоговую и "добрать" полагающийся вычет пока не наберется 260 тыс.р.
5
0
Евгений Евгений
15 января 2017, 20:34
Хочу заметить, очень важную вещь по объектам недвижимости купленных до 2014г. воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни . Даже, если Вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс.руб., то больше имущественный вычет при покупке жилья Вы никогда получить не сможете. При покупке жилья после 1 января 2014 года, имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз. Приведу пример если объект куплен до 2014г : в 2013 человек приобрел квартиру за 1 500 000 рублей и воспользовался после покупки налоговым вычетом. В 2016 году человек снова купил квартиру за 2 000 000 рублей. Дополучить вычет в 500 000 рублей до 2 000 000 он не сможет.
4
0
15 января 2017, 19:04
Вам сейчас налоговая вернет налог на доходы физлиц, уплаченный Вами за предыдущие три года, но не более 13% от стоимости договора К-П этой квартиры и не более 260 000р. Если за эти три года весь полагающийся Вам вычет Вы не выберете, то остальное можно дополучить за 2017 и любые последующие годы. А за 2012 и 2013 год НДФЛ Вам не вернут, т.к. с них прошло уже более трех лет.
7
0
15 января 2017, 17:32
Можете. Если исходить из действующего сегодня законодательства, то хоть через 10 лет. Право на соответствующий вычет при покупке возникает и никуда не исчезает даже, если в 2013 году Вы бы продали эту квартиру.
9
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости