В ЦБ рассказали, стоит ли снимать деньги с вкладов ради покупки жилья
28 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Имущественный вычет за дкп 2012 г.
Наталья
Добрый день! Прошу совета-могу ли я подать документы на имуществ вычет за квартиру, купленную в 2012 г, если раньше я этого не сделала?
Могут подойти
6 комментариев
15 января 2017, 17:08
Лучший совет
Налоговое законодательство не содержит ограничений по "сроку давности" для получения налогового вычета на покупку жилья. Но надо помнить, что сегодня получить вычет можно только за три предыдущих года с момента обращения, соответственно в 2017 году - за 2016, 2015, 2014 г.г.
10
0
275/50 000
0/50 000
Евгений Евгений
15 января 2017, 21:57
Ирина Владимировна, спасибо, именно это и имел ввиду), не совсем корректно написал.
2
0
83/50 000
0/50 000
15 января 2017, 21:17
Евгений не совсем точно выразился. Имущественный налоговый вычет по-прежнему можно использовать только один раз, но если раньше его можно было получить только по одному объекту, независимо от суммы, которую Вы с него получили, то с 2014 года, если на одном объекте в силу его стоимости не удалось получить полностью 260 тыс., то при покупке следующих объектов можно снова обратиться в налоговую и "добрать" полагающийся вычет пока не наберется 260 тыс.р.
5
0
455/50 000
0/50 000
Евгений Евгений
15 января 2017, 20:34
Хочу заметить, очень важную вещь по объектам недвижимости купленных до 2014г. воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни . Даже, если Вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс.руб., то больше имущественный вычет при покупке жилья Вы никогда получить не сможете. При покупке жилья после 1 января 2014 года, имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз. Приведу пример если объект куплен до 2014г : в 2013 человек приобрел квартиру за 1 500 000 рублей и воспользовался после покупки налоговым вычетом. В 2016 году человек снова купил квартиру за 2 000 000 рублей. Дополучить вычет в 500 000 рублей до 2 000 000 он не сможет.
4
0
664/50 000
0/50 000
15 января 2017, 19:04
Вам сейчас налоговая вернет налог на доходы физлиц, уплаченный Вами за предыдущие три года, но не более 13% от стоимости договора К-П этой квартиры и не более 260 000р. Если за эти три года весь полагающийся Вам вычет Вы не выберете, то остальное можно дополучить за 2017 и любые последующие годы. А за 2012 и 2013 год НДФЛ Вам не вернут, т.к. с них прошло уже более трех лет.
7
0
376/50 000
0/50 000
15 января 2017, 17:32
Можете. Если исходить из действующего сегодня законодательства, то хоть через 10 лет. Право на соответствующий вычет при покупке возникает и никуда не исчезает даже, если в 2013 году Вы бы продали эту квартиру.
9
0
212/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости