Счётная палата призвала выплачивать жителям аварийных домов компенсации
3 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Имущественный вычет за дкп 2012 г.
Наталья
Добрый день! Прошу совета-могу ли я подать документы на имуществ вычет за квартиру, купленную в 2012 г, если раньше я этого не сделала?
Могут подойти
6 комментариев
15 января 2017, 17:08
Лучший совет
Налоговое законодательство не содержит ограничений по "сроку давности" для получения налогового вычета на покупку жилья. Но надо помнить, что сегодня получить вычет можно только за три предыдущих года с момента обращения, соответственно в 2017 году - за 2016, 2015, 2014 г.г.
10
0
Евгений Евгений
15 января 2017, 21:57
Ирина Владимировна, спасибо, именно это и имел ввиду), не совсем корректно написал.
2
0
15 января 2017, 21:17
Евгений не совсем точно выразился. Имущественный налоговый вычет по-прежнему можно использовать только один раз, но если раньше его можно было получить только по одному объекту, независимо от суммы, которую Вы с него получили, то с 2014 года, если на одном объекте в силу его стоимости не удалось получить полностью 260 тыс., то при покупке следующих объектов можно снова обратиться в налоговую и "добрать" полагающийся вычет пока не наберется 260 тыс.р.
5
0
Евгений Евгений
15 января 2017, 20:34
Хочу заметить, очень важную вещь по объектам недвижимости купленных до 2014г. воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни . Даже, если Вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс.руб., то больше имущественный вычет при покупке жилья Вы никогда получить не сможете. При покупке жилья после 1 января 2014 года, имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз. Приведу пример если объект куплен до 2014г : в 2013 человек приобрел квартиру за 1 500 000 рублей и воспользовался после покупки налоговым вычетом. В 2016 году человек снова купил квартиру за 2 000 000 рублей. Дополучить вычет в 500 000 рублей до 2 000 000 он не сможет.
4
0
15 января 2017, 19:04
Вам сейчас налоговая вернет налог на доходы физлиц, уплаченный Вами за предыдущие три года, но не более 13% от стоимости договора К-П этой квартиры и не более 260 000р. Если за эти три года весь полагающийся Вам вычет Вы не выберете, то остальное можно дополучить за 2017 и любые последующие годы. А за 2012 и 2013 год НДФЛ Вам не вернут, т.к. с них прошло уже более трех лет.
7
0
15 января 2017, 17:32
Можете. Если исходить из действующего сегодня законодательства, то хоть через 10 лет. Право на соответствующий вычет при покупке возникает и никуда не исчезает даже, если в 2013 году Вы бы продали эту квартиру.
9
0
Сейчас обсуждают
Неприватизированная квартира после смерти нанимателя: права, наследование и риски в 2026 году
Переоформить не сможет, если это не супруг, ребёнок или родитель нанимателя, а посторонний человек. Одной регистрации и фактического проживания недостаточно. Если речь именно об "ином лице" и его статус члена семьи нанимателя не был установлен, признать его членом семьи можно только в судебном порядке. Поэтому при отказе муниципалитета вопрос о праве пользования квартирой и заключении договора соцнайма придётся решать в суде.
Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
важно что 3-4 процента годовых дает не льготная аренда а коммерческая, а доступная льготная аренда будет давать постоянные и ничем не компенсируемые убытки.... застройщики вполне себе распродадут готовые квартиры в сданных домах, в течение 2026-27 годов, а основная масса нераспроданных квартир находятся в недостроенных домах с плановым вводом 2027, а реальным вводом в 2029-32, однако арендовать недострой нет смысла, жить там пока нельзя,... очевидно что у государства нет средств ни на достройку провальных ЖК ни на субсидирование аренды, это все разговоры в пользу бедных
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости