недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Инвестирование в Ultra sity

Санкт-Петербург 299 8

ЗЗдравствуйте опытные товарищи, как вы считаете, вырастет ли цена одноклмнатных квартир и на сколько в комплексе Ultrasity на коменданском?

Собираюсь взять однушку 33кв на 5 этаже с видом на коменданский, с отделкой. Обходится она мне в 3,9, но застройщик предлагает рассрочку, то есть плачу сейчас, а оставшуюся сумму через год.

Как Вы вы считаете, смогу ли я продать эту квартиру выгоднее через год/два/три?

Сспасибо.

Советы 8
Альтаир12 января 2019, 12:04

Вы в какой в первой или во второй очереди берете

Альтаир12 января 2019, 12:19

Цена при любой рассрочке выше. почему не возьмете ипотечный кредит, подстрахуете себя да и платежи меньше, квартира дешевле практически на 500 000 это про первую очередь да и на второй очереди такая же ситуация
По оценкам застройщика однокомнатные квартиры (33 м) в первой очереди на момент сдачи в 2020 году будут стоить примерно 4 200 000 по оценкам агентов 4 500 000
Меньше стоить не будет
А будет ли стоить больше надо смотреть по ситуации 01.07.2019

Павел Тихонов12 января 2019, 18:18

Первая очередь, второй этап!
С ипотекой пока не выходит к сожалению.
А что за ситуация в июле?

Альтаир13 января 2019, 14:51

Летом вступит в силу закон
Возможно этот объект будет выше стоить, но вы инвестируете в квартиру 33 м а потом захотите ее продать за 5 миллионов
За эту сумму однушки берут клиенты не эконом класса а метраж эконом Да и в Приморском районе предложения больше чем спрос Для инвестиций берут другие районы города

Павел Тихонов13 января 2019, 15:23

То есть Вы хотите сказать, ее тяжело будет продать?
И придется ее выставлять низу рынка?
За сколько в среднем вообще продаются однушки в сданных домах?

Альтаир13 января 2019, 16:24

Нет я хотела сказать что 33 м выше чем 4 500 вероятно будет трудно продать и то что Приморский район по инвестированию на сегодняшний день не в первых рядах

Павел Тихонов14 января 2019, 19:39

Спасибо большое

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-14 января 2019, 10:42

У ты , кто то до сих пор считает недвижку вариантом для инвестиций...

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru