На первичном рынке резко выросла доля сделок с полной оплатой
19 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Инвестиционные квартиры
Сергей Козлов
В связи с изменениями в налоговом законодательстве с 2015 года стоит ли ожидать сброса инвестиционных квартир сейчас? Ведь с 1 января налоговое бремя при продаже инвестиционной квартиры будет весьма существенным. Или продавцы просто будут закладывать это в цену?
Автор
0
0
9
Сергей Козлов
Могут подойти
9 комментариев
30 октября 2014, 00:52
Лучший совет
14
0
Андрей Николаев
25 ноября 2014, 12:25
Да закон есть закон!
0
0
Владислав
23 ноября 2014, 12:17
Это пока еще только вынесенный на общественное обсуждение законопроект.. и только.. "массовый сброс" недвижимости - это новый сюжетный ход для кино про апокалипсис..
Абсолютно согласен!
Абсолютно согласен!
0
0
30 октября 2014, 23:44
Мы уходим в санкциях от запада в ободрании народа (а тем паче коммерсантов), но сдираем с Европы всю систему налоговых сборов. В Европе не так много в крупных городах собственников жилья.
А вообще будет то что будет, а мы чего-нибудь придумаем
А вообще будет то что будет, а мы чего-нибудь придумаем
1
0
30 октября 2014, 19:57
Это пока еще только вынесенный на общественное обсуждение законопроект.. и только.. "массовый сброс" недвижимости - это новый сюжетный ход для кино про апокалипсис..
1
0
30 октября 2014, 16:20
Если начнётся реальная борьба с занижениями, к тому же ещё и архивными, это будет значить, как минимум, ещё и Армагедон судебной системы и службы приставов.
1
0
Econet
30 октября 2014, 05:08
Вы ищете кредита, чтобы погасить долг или начать свой собственный бизнес? Вы когда-нибудь был включен вашими банков и других финансовых институтов? Если это так, свяжитесь с нами сегодня. Для быстрого и легкого кредита. Мы предлагаем кредиты на 3% годовых.
Мы предлагаем долгосрочные кредиты одного (1) до 25 (двадцати пяти) лет максимум. Если вы заинтересованы, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте: econetloans@financier.com
Мы предлагаем долгосрочные кредиты одного (1) до 25 (двадцати пяти) лет максимум. Если вы заинтересованы, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте: econetloans@financier.com
0
7
29 октября 2014, 21:00
Давайте подождем, а там видно будет. Наверняка найдут варианты оптимизации. Кроме того, полный налог будет выплачиваться к 2020 г. До этого будут плавные изменения. В 2015 г. вообще ничего не произойдет - будем платить за 2014 г. по старым правилам. Первые платежки по новому порядку придут в середине 2016 г.".
10
0
Алексей Груздев
29 октября 2014, 20:49
Сначала надо дождаться принятия закона.
6
0
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В этих нововведениях меньше всего страшного как раз для инвесторов. Больше всего пострадают продавцы квартир, которые достались им бесплатно, и квартир, которые были ими куплены по заниженной цене в договоре или просто куплены давно, а потому задешево. Так что массового вброса квартир на рынок не будет. Да и кто сейчас рубли захочет брать?
Кстати, коллеги, есть опасность, что продавцы квартир, купленных ранее с занижением цены в договоре, массово поволокут в налоговую вторые расписки бывших продавцов.... Армагедон на рынке будет... Умудрились ударить этим законом и по прошлым сделкам.