Добрый день! Подскажите пожалуйста , я хочу продать дом и земельный участок , но в выписке Егрн стоят ограничения в разделе 4 .Иные ограничения (обременения) прав, Описание земельного участка No 19750, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 21.02.2013. Так как сделка будет проходить через нотариус , большинство нотариусов отказались проводить сделку , так как Росреестр не пропустит регистрацию.
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Добрый день! Да, решилась, но пришлось подключать связи в администрации ... оказалось что ранее этот объект был куплен в 06 году в ипотеку , она давно была закрыта , но эти обременения ошибочно висели на строения дом и гараж(которого давно уже нет на участке)""
Даю ссылку, подобную тему рассматривали, там решилось тем, что когда-то объект был в залоге, просто не сняли обременения. Я бы пришёл в регистрационный орган и сказал, чтобы сняли ограничение, так как оно истекло еще в 21.02.2013 (но это собственник должен делать), а потом уже продавать участок. Можно еще у самого собственника спросить, может он что вспомнит.
Технические моменты зачастую затягиваются в гос органах, пока не дашь пинка, человеческий фактор.