Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Ипотечный брокер

Ксения
Вся Россия
17 509
14

Добрый день!


Ипотечный брокер действительно может помочь получить одобрение по ипотеке, если ранее был получен отказ? Ситуация такая: покупатель моей доли около года назад подавал документы на ипотеку в банк, получил отказ (подал тогда одновременно в большое количество банков), полгода спустя опять подавал туда документы, отказали. Других шансов нет. Брокер, конечно, не волшебник, но может помочь в таком случае?


С уважением, Ксения.

Автор
Теги
14
Ксения
Могут подойти
14 комментариев
19 марта 2019, 12:58
Лучший совет
Здравствуйте.
Увы, но уже не поможет ипотечный брокер. Нужно было сразу к нему обращаться, а теперь поздно- Вас уже банк занес в список неодобренных клиентов. Сэкономили- получите...., тем более знали результат первой попытки...
С уважением.
7
1
251/50 000
0/50 000
19 марта 2019, 13:40
Альтаир, брокер брокеру рознь, и действительно работающих и лоббирующих интересы единицы- у них и услуги стоят на порядок дороже. Об остальных Вы написали верно....
0
0
164/50 000
19 марта 2019, 14:56
Отказы сособственникам видимо высланные, поэтому Сбер не подходит.
0
0
66/50 000
Ирина Жилина
20 марта 2019, 16:48
Брокеры не волшебники, но дать первичную информацию все плохо или есть шансы могут. Для этого надо знать куда обращаться с этой задачей. Но в Дельту вы уже мало вероятно сейчас не попадете после 2х отказов, только после "кредитного выздоровления".
0
0
247/50 000
0/50 000
Дмитрий
20 марта 2019, 14:04
Грамотный брокер может все!
0
0
27/50 000
0/50 000
19 марта 2019, 15:41
Ипотечный брокер действительно может помочь получить одобрение по ипотеке, если ранее был получен отказ? - да, действительно может помочь, но зависит от личного качества брокера.
0
0
178/50 000
0/50 000
Анна! Он в Дельте хочет, видимо там есть то что нет в других банках,но и там ему теперь после 2-х попыток не дадут вообще
0
0
121/50 000
0/50 000
Михаил, через пол года в один и тот же банк и подаешь и все проходит. их не поймешь эти банки
1
0
93/50 000
0/50 000
19 марта 2019, 13:25
Списков не одобренных клиентов нет, просто когда банк заказывает на клиента БКИ в нем есть графа где стоит количество запросов БКИ за год, 6 мес и последний месяц. И по этой графе ваш банк видит сколько было отказов
И если об этом говорить то брокеры тоже оказывают часто медвежью услугу забрасывая сразу в десятки банков
1
0
326/50 000
0/50 000
19 марта 2019, 12:54
Если сбер одобрил значит все нормально У вас вероятно не хватает дохода по Дельте
1
0
81/50 000
0/50 000
19 марта 2019, 12:32
Для начала ваш брокер пусть узнает почему отказыЕсли плохая кредитная история, то насколько плохая у банков разные программы по одобрению заемщиковНе уплаченные налоги штрафыВозможно проблема не с вами а с работодателем
3
0
219/50 000
0/50 000
Ксения
Автор
19 марта 2019, 12:45
Спасибо. Отказывают не все банки, только определённый, но именно этот банк подходит по другим параметрам.
0
0
105/50 000
Добрый день, Ксения. В своем вопросе Вы не сказали, по какой причине было отказано банками Вашему покупателю в получении ипотеки. Ему стоит проконсультироваться с ипотечными брокерами, описать свою ситуацию подробно. Хороший специалист с большой точностью скажет, есть ли шансы получить одобрение и в каком банке. Но скажу так: если человеку отказали, как Вы пишете, "в большом количестве банков", то лучше поискать другого покупателя.
2
0
435/50 000
0/50 000
Ксения
Автор
19 марта 2019, 12:41
Первый раз отказали, потому что он подал документы одновременно в большое количество банков, в 6 или 7, кажется (насколько знаю, банки расценивают такое поведение как мошенничество и отказывают в кредитовании). Через полгода он подавал докумнты заново и только в 2 банка - Сбербанк и Дельтакредит, сбер одобрил, дельта - отказал, причину не озвучили.
0
0
350/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости