Годовая выручка 20 крупнейших девелоперов превысила 2 трлн рублей
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
ипотечный кредит под залог доли в квартире
Добрый день, вкратце опишу ситуацию: 3-х комнатная квартира, три взрослых собственника. Доли не выделены. Может ли один из собственников взять ипотечный кредит под залог этой квартиры без согласия остальных собственников?
Автор
0
0
10
Артур Григорьев
Могут подойти
10 комментариев
20 июня 2011, 15:32
Лучший совет
3
0
Николай Технерядов
22 июня 2011, 00:39
Артур, не может
0
0
21 июня 2011, 12:33
Да нет конечно, собственность ведь общая.
0
0
Людмила Гечус
21 июня 2011, 01:54
А пусть Ваш знакомый попробует такой банк найти, говорить-то можно всё, что угодно.
3
0
Тамара Георгадзе
20 июня 2011, 21:00
В таком виде как вы пишите по закону нет.
0
0
Ирина Максимова
20 июня 2011, 20:05
Естественно нет. Почитайте документы.
0
0
20 июня 2011, 17:35
Здравствуйте, Артур! Нет, один из содольщиков не может взять кредит под залог квартиры без согласия остальных содольщиков.
1
0
20 июня 2011, 16:41
Нет
Пускай читает ФЗ "об ипотеки" и ГК РФ
Пускай читает ФЗ "об ипотеки" и ГК РФ
1
0
Артур Григорьев
20 июня 2011, 15:42
Большое спасибо, а то тут один риэлтор с семилетним стажем доказывает, что можно. Объясняешь ему что это ст.159 УК РФ, все равно спорит.
0
0
Ольга Иванова
20 июня 2011, 15:40
Добрый день.
Кредитование возможно только в том случае,если остальные сособственники выступят в роли залогодателей,то есть объект под залогом будет 100%.
Удачи
Кредитование возможно только в том случае,если остальные сособственники выступят в роли залогодателей,то есть объект под залогом будет 100%.
Удачи
2
0
Сейчас обсуждают
Продажи квартир по ДДУ упадут на 20%
значит начнутся массовые задержки ввода, и сейчас почти половина квартир в законченных домах не распродана, падение на 30 поц дает нераспроданность около 80 процентов квартир и даже больше, ибо сейчас все еще сдаются дома которые были раскуплены в 2024... а к концу 2026 будут заканчивать дома начатые уже после отмены массовой ипотеки и там нераспроданность будет еще хуже, но все таки хотя и с задержкой эти дома будут сдаваться в 2029-35, а вот начатые во второй половине 2025 и тем более начатые в 2026 могут привести к банкротствам из за отсутствия спроса ушедшего в нераспроданные но уже сданные дома.
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вот вы сами себе ответ и написали - не может. Есть некоторые финансовые структуры -ломбарды, срочный выкуп и т.д. -там могут рассмотреть вашу ситуацию. Но мой совет лучше этим не заниматься вообще - не законно.