Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
ипотечный кредит под залог доли в квартире
Добрый день, вкратце опишу ситуацию: 3-х комнатная квартира, три взрослых собственника. Доли не выделены. Может ли один из собственников взять ипотечный кредит под залог этой квартиры без согласия остальных собственников?
Автор
0
0
10
Артур Григорьев
Могут подойти
10 комментариев
20 июня 2011, 15:32
Лучший совет
3
0
Николай Технерядов
22 июня 2011, 00:39
Артур, не может
0
0
21 июня 2011, 12:33
Да нет конечно, собственность ведь общая.
0
0
Людмила Гечус
21 июня 2011, 01:54
А пусть Ваш знакомый попробует такой банк найти, говорить-то можно всё, что угодно.
3
0
Тамара Георгадзе
20 июня 2011, 21:00
В таком виде как вы пишите по закону нет.
0
0
Ирина Максимова
20 июня 2011, 20:05
Естественно нет. Почитайте документы.
0
0
20 июня 2011, 17:35
Здравствуйте, Артур! Нет, один из содольщиков не может взять кредит под залог квартиры без согласия остальных содольщиков.
1
0
20 июня 2011, 16:41
Нет
Пускай читает ФЗ "об ипотеки" и ГК РФ
Пускай читает ФЗ "об ипотеки" и ГК РФ
1
0
Артур Григорьев
20 июня 2011, 15:42
Большое спасибо, а то тут один риэлтор с семилетним стажем доказывает, что можно. Объясняешь ему что это ст.159 УК РФ, все равно спорит.
0
0
Ольга Иванова
20 июня 2011, 15:40
Добрый день.
Кредитование возможно только в том случае,если остальные сособственники выступят в роли залогодателей,то есть объект под залогом будет 100%.
Удачи
Кредитование возможно только в том случае,если остальные сособственники выступят в роли залогодателей,то есть объект под залогом будет 100%.
Удачи
2
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вот вы сами себе ответ и написали - не может. Есть некоторые финансовые структуры -ломбарды, срочный выкуп и т.д. -там могут рассмотреть вашу ситуацию. Но мой совет лучше этим не заниматься вообще - не законно.