Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ипотека

Таня
Вся Россия
1 441
3

Подскажите пожалуйста нашла дом в деревне очень понравился стоит 600000т а оценщики оценивают в половину ипотеку одобрили но из за того что оценивают низко не проходит через банк что делать?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Алексей
7 апреля 2018, 16:38
Можно поискать кредитного брокера с правильными связями у оценщиков. Ищите в интернете, сообщайте ии всю ситуацию. Стоить будет в районе 50-70 тысяч рублей.
0
0
156/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
7 апреля 2018, 10:28
В каждом банке или ином кредитном учреждении, имеется несколько аккредитованных оценочных компаний (список обязан быть представлен на официальном сайте). Не ленитесь и езжайте к ним в офисы и объясняйте свою ситуацию с первичными доказательствами в виде: предварительных фото и сравнительных цен конкурентных объектов. Это надо для того, чтобы не оплачивать их выезды впустую.
Это в общем, а в частности, я думаю, что Вы просто не интересны банкирам как клиент. Возни с Вами не меньше, чем с 2-х миллионным ипотечником, предмет залога, ну прямо скажем «никакой», а хлопот, как на предварительном этапе, так и в «случае чего», Вы доставите в разы больше.
Пробуйте другие банки, где аккредитованных оценщиков больше, либо их вообще нет.
Привлечение специалиста (риэлтор; брокер), при такой маленькой сумме, считаю нецелесообразным.
0
0
844/50 000
0/50 000
5 апреля 2018, 14:52
искать/обращаться к другим оценщикам, которые оценят "как надо"
2
0
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости