Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ипотека
Никита Кукаев
28 августа 2018
Вся Россия
2 154
6

Добрый вечер! У нас такая ситуация- выбрали квартиру , сделали оценку, свидетельство что я не против покупки этой квартиры, риэлт продавца позвонил за два дня , договорились о заключении следелки через нотариуса- жена за день сделала страховку , по ипотеки должны были выйти завтра на сделку- продавец отказывается от сделки в последний день, потому что не может найти квартиру которую она будет покупать после того как нам продаст свою - ждать мы ее когда она найдёт квартиру мечты тоже не можем- нас сегодня завтра уже выгоняют со съемной квартиры - переезжать и тратить ещё деньги у нас нет возможности- вопрос - как возместить расходы за оценку и страховку если сделка сорвалась?!

Автор
Теги
6
Никита Кукаев
Могут подойти
6 комментариев
28 августа 2018, 21:41
Лучший совет
Если это не прописано в авансовом соглашении - то вообще никак. Только договариваться. Но судя по описанию продавца он вряд ли пойдет вам на встречу. Хотя страховку можно расторгнуть (надо смотреть ваш договор, но почти всегда там пункт о досрочном расторжении есть). Оценку не вернуть. Люди сделали свою работу и получили за это деньги. И не слова не услышал про аванс. Вы его вообще то вносили? Или просто на словах с человеком договаривались? И почему нотариат? Очень много вопросов. Схема сделки вообще не просчитана.
5
0
523/50 000
0/50 000
Никита Кукаев
Автор
28 августа 2018, 21:45
Аванс был внесён по договору, который заканчивается 1 сентября, и его вернут, почему нотариат- потому что продают мама и сын, две доли .
0
0
136/50 000
29 августа 2018, 13:26
На сделку нужно выходить при собранной цепочке, в Вашем случае она не должна была бы и назначенной быть.
2
0
104/50 000
0/50 000
28 августа 2018, 22:49
Нужно прописывать возмещение документально подтверждённых расходов по подготовке к сделке в предварительных соглашениях. В противном случае сделать это практически невозможно.
5
0
175/50 000
0/50 000
Никита Кукаев
Автор
28 августа 2018, 23:42
Наверно нужно было, но мы умные становимся только когда это уже произошло(
0
0
74/50 000
28 августа 2018, 21:52
Тогда стало понятнее. Но добавить нечего. Бывают (к сожалению) такие случаи. Не повезло. Если аванс вернут и страховку большую часть наверное удастся отбить то потери не так уж велики. В таких ситуациях больше жалко времени потраченному на одобрение в банке
3
0
259/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости