Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека
ID: 19074545
20 сентября 2018
Вся Россия
5 488
3

ипотека в Сбербанке на днях сделка .так получилось что большая часть первоначального взноса уже отдана продавцу по расписке. Сегодня менеджер Сбербанка сказала что первоначальный взнос надо переводить через центр безопасных расчетов, но суммы всей уже нет, что делать?

Автор
Теги
3
ID: 19074545
Могут подойти
3 комментария
20 сентября 2018, 23:20
Лучший совет
Всё просто: прописать соотвествующий порядок расчётов в дкп.
Например:
«... сумма получена продавцом от покупателя до подписания договора;
... сумма будет перечислена Продавцу через СБР в течение ... дней после регистрации»
3
0
239/50 000
0/50 000
20 сентября 2018, 22:02
Поговорите еще раз с менеджером банка. Под одной из последних аналогичных сделок, мы отразили в договоре, что часть суммы уже была выплачена покупателем наличными продавцу (банк устроила такая фраза в договоре и расписка продавца). Правда, в нашем случае речь шла о небольшой сумме (50 тыс. рублей). Если такой вариант банк не устроит, то только возврат денег продавцом и перевод их на счет. Как вариант, попробуйте изменить схему расчетов с безнальной на расчет через ячейку.
2
0
476/50 000
0/50 000
20 сентября 2018, 19:47
Вот она самодеятельность. Добрый вечер. Остаётся договариваться с продавцом, что в день сделки он возвращает аванс и Вы зачисляете его на свой счёт. Далее он переводится в ЦНС.
2
0
176/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости