Ипотека банк открытие

Иван Седых

04.09.2019

Вся Россия

4 711

Зашел в ипотечный отдел банка. Предложили ипотеку под 9.2 процента, это против 10.75 у банка СПб.

Как такое может быть? Стоит ли мне рассчитывать на столь малый процент или по факту окажется со всеми доп платежами и скрытыми комиссиями гораздо больше?

Под льготы не подпадаю

Автор

Теги

Иван Седых

ипотека

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

42 230 443 ₽

2-комн.кв., 79 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

46 491 549 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 7

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Новые Черёмушки

10 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", Профсоюзная улица, 68к1, Москва

20 600 000 ₽

4-комн.кв., 64 м², этаж 7

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Винокурова, 5/6К2, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Чертановская

5 мин.

Балаклавский проспект, 10К1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Зюзино

6 мин.

улица Каховка, 31К1, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 17

Южная

6 мин.

Кировоградская улица, 7, Москва

24 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Кутузовская

7 мин.

Поклонная улица, 8, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

4 сентября 2019, 09:16

Лучший совет

Пробуйте подавать заявку в оба банка. И по факту одобрения сравните условия и размер одобренного кредита. Подача заявки ни к чему Вас не обязывает.
Разница по процентной ставке 9,2 против 10,75 вполне может быть.

Иван Седых

Автор

4 сентября 2019, 09:19

Могу я два раза подряд подавать заявки?
Сейчас чтобы узнать условия и потом в конце 3х месяцев одобренного времени опять подать заявки? Какое получится окно между двумя сроками в которое у меня не будет возможности воспользоваться ипотекой? Не будет ли второй раз сложностей если я не воспользовался первый раз?
Какое время между заявкой и одобрением проходит? Спасибо)

Татьяна Скулкина

4 сентября 2019, 09:24

Срок действия заявки нужно выяснять в конкретном банке. Не на форуме.
О некоторых банках это 3 месяца, в других - 6 мес.
Заявку нужно подавать тогда, когда реально собираетесь покупать квартиру.

Иван Седых

Автор

4 сентября 2019, 09:45

Вы сами говорите что для выяснения ставки нужно подавать заявку, а квартиру я собираюсь покупать. Насчёт срока думал что один для всех. Спасибо этот момент тоже буду уточнять

Надежда Гусарова

6 сентября 2019, 12:52

Никита, покупайте квартиру с риэлтором. Больше сэкономите, он и документы ваши во все банки разошлет, и страховку подберет подешевле, а не ту, которую вам банк попытается навязать.

Любовь Лоос

4 сентября 2019, 16:37

Никита, ставки и сроки поиска объекта индивидуальны у каждого банка. Также необходимо учитывать, что ставки по новострою и по вторичке будут отличаться. Чем в большее количество банков вы отправите заявки, тем шире будет у вас выбор. Но обязательно внимательно читайте условия, практически всегда в очень интересных предложениях есть "подводные камни" (доп. платежи, взносы, страховки и т.д.). Изучайте предложения, и имейте ввиду, не всегда зарплатный проект - гарант самой низкой ставки.