Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ипотека банк открытие

Иван Седых
Вся Россия
4 793
6

Зашел в ипотечный отдел банка. Предложили ипотеку под 9.2 процента, это против 10.75 у банка СПб.


Как такое может быть? Стоит ли мне рассчитывать на столь малый процент или по факту окажется со всеми доп платежами и скрытыми комиссиями гораздо больше?


Под льготы не подпадаю

Автор
Теги
6
Иван Седых
Могут подойти
6 комментариев
4 сентября 2019, 09:16
Лучший совет
Пробуйте подавать заявку в оба банка. И по факту одобрения сравните условия и размер одобренного кредита. Подача заявки ни к чему Вас не обязывает.
Разница по процентной ставке 9,2 против 10,75 вполне может быть.
3
0
217/50 000
0/50 000
Иван Седых
Автор
4 сентября 2019, 09:19
Могу я два раза подряд подавать заявки?
Сейчас чтобы узнать условия и потом в конце 3х месяцев одобренного времени опять подать заявки? Какое получится окно между двумя сроками в которое у меня не будет возможности воспользоваться ипотекой? Не будет ли второй раз сложностей если я не воспользовался первый раз?
Какое время между заявкой и одобрением проходит? Спасибо)
0
0
379/50 000
4 сентября 2019, 09:24
Срок действия заявки нужно выяснять в конкретном банке. Не на форуме.
О некоторых банках это 3 месяца, в других - 6 мес.
Заявку нужно подавать тогда, когда реально собираетесь покупать квартиру.
0
0
204/50 000
Иван Седых
Автор
4 сентября 2019, 09:45
Вы сами говорите что для выяснения ставки нужно подавать заявку, а квартиру я собираюсь покупать. Насчёт срока думал что один для всех. Спасибо этот момент тоже буду уточнять
0
0
174/50 000
6 сентября 2019, 12:52
Никита, покупайте квартиру с риэлтором. Больше сэкономите, он и документы ваши во все банки разошлет, и страховку подберет подешевле, а не ту, которую вам банк попытается навязать.
1
0
180/50 000
0/50 000
4 сентября 2019, 16:37
Никита, ставки и сроки поиска объекта индивидуальны у каждого банка. Также необходимо учитывать, что ставки по новострою и по вторичке будут отличаться. Чем в большее количество банков вы отправите заявки, тем шире будет у вас выбор. Но обязательно внимательно читайте условия, практически всегда в очень интересных предложениях есть "подводные камни" (доп. платежи, взносы, страховки и т.д.). Изучайте предложения, и имейте ввиду, не всегда зарплатный проект - гарант самой низкой ставки.
3
0
489/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Эффект Долиной»: как его избежать и безопасно купить вторичку
В настоящее время продавцы квартир умышленно идут на Обман покупателей своих объектов недвижимости , а именно. Не дают Отчет НБКИ или дают на авансе , а не перед Соглашением Аванса или Задатка. Покупатель квартиры , увидев на авансе НБКИ, просит погасить задолженности ,которые у продавца в размере стоимости квартиры которую продает продавец. Покупатель , перед сделкой видит , что у продавца долгов на 18 миллионов при стоимости продаваемой квартиры 18 миллионов , и покупатель просит на сделке аккредитивом погасить долги с целью обезопасить себя от дальнейших тяжб по ФЗ О Банкротстве №127-ФЗ и потери имущества. А Продавец скрыл ДО Аванса свои долги равные стоимости продаваемой квартиры и Отказался на Сделке погасить в банке аккредитивом все долги со словами : "почему я должен гасить свои долги все на сделке?". Риэлтор видимо безграмотная профанация ,не пояснил своему продавцу с долгами в размере стоимости квартиры , что здесь все параметры Банкротства и признания сделки недействительной в течении 3х лет и также имеет место быть ч 2 ст 25 УК РФ со стороны продавца . Резюме : ДО аванса и задатка Проверять НБКИ Отчет, в случае долгов Оговаривать погасить все долги на сделке , иначе риски по 127 ФЗ в течении трех лет для покупателя лишиться купленной квартиры. Далее адреса объектов , кто отказался и обманул в части ч 2 ст 25 УК РФ о своих долгах на август 2026 : Красногорский округ пгт Путилково ул Вольная дом 5 -3х комнатная квартира стоимостью 18.800.000 долгов на примерно такую сумму , район Изумрудные Холмы УЛ Космонавтов дом 3х комнатная квартира цена объекта 18.800.000 сумма долгов примерно такая же сумма, пгт Путилково 3х комнатная квартира ул Сходненская дом 19 -хозяева -Нерезиденты стоимость квартиры 20.000.000 сумма долгов на такую сумму-ВСЕ ТРИ Объекта скрыли Перед сделкой свои Долги , сорвали сделки и отказались на сделке аккредитивом погасить свои долги , тем самым создав поведением состав преступления по ч 2 ст 25 УК РФ и Риски по Закону о банкротстве для покупателя, заметьте действия трех хозяев Квартир Умышленные в части Сокрытия долговых нагрузок, непредоставления НБКИ и отказа на сделке платить долги.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости