Поиск по журналу

Вся Россия

Ипотека без офиц. трудоустройства

Руслан Нариманов

Обновлено 02.12.2021

Вся Россия

2 838

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хочу взять в ипотеку студию в Москве (3,5-4 млн), данные таковы:

- Работаю в мед.учреждении, медбрат, но не официально, зарплату директор кидает на карту. В собственности есть двушка в Москве, женат, есть ребенок (годик). Кредитов раньше не брал. Мне 27 лет. Созаемщика не будет, т.к. супруга не гражданка рф (а ребенок гр. рф если что)

Дадут ли в моем случае ипотеку? Возможно ли без первоначального взноса? Или если требуется первоначальный, то сколько % от суммы?

Автор

Теги

Руслан Нариманов

ипотека покупка жилья

Могут подойти

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

5 комментариев

не риэлтор

2 декабря 2021, 09:17

Лучший совет

без первоначального взноса не дадут точно.
а все остальные возможности вам нужно выяснять только непосредственно в банке, тут гадать бессмысленно. идите в банк и предметно говорите там.
если так сильно "уж замуж невтерпеж"(с), то можете обратиться к ипотечному брокеру (хотя, если не секрет, зачем вам лезть в ипотечное ярмо, если у вас в собственности двушка?)

Надежда Кочергина

2 декабря 2021, 12:12

Ипотеку на такое добро и не дают, не переживайте. Правда, время бы потеряли, пока бы до истины дошли

не риэлтор

2 декабря 2021, 09:47

ps я не обратил внимание на указанную сумму и слово "студия".
то, что в москве называется "студия" за 3.5-4 млн - это просто долька в обычной 3- или 4-комнатной квартире, которую напилили на несколько помещений. причем без согласования перепланировки.
а на долю банки ипотеку не дают (если только вам не принадлежит все остальные дольки). так что про ипотеку на такое счастье можете забыть в принципе. мне кажется, это к лучшему. потому что покупать ТАКОЕ можно только от глубокого отчаяния, или будучи совсем уж неграмотным

Руслан Нариманов

Автор

2 декабря 2021, 11:03

Ааа...вот оно что, а я даже не в курсе подобных долей, хорошо, что вы написали, а то бы затянуло меня в эту беду. Тогда буду думать и просматривать варианты..
p.s. просто родители переезжают к нам (жили не в рф), а я не особо любитель скопления людей, поэтому думал взять студию или 1 комн в ипотеку, а цены сейчас ого-го

Артем Иванов

2 декабря 2021, 09:26

Доброе утро!
Работаю в СПБ, но больше, чем уверен, что цен таких в Москве не осталось)
Но, в целом Вас есть несколько вариантов
1.Оформить ипотеку под залог имеющийся недвижимости.
2.Оформить жилищную целевую программу
3.Взять потреб кредит на ПВ на кануне сделки.
4.Внести средства мат.капитала в качестве ПВ+нал.
А что касается, дадут ли Вам кредит или нет, зависит от банка.
Так же и с ПВ, который варьируется от 0 до 50% в зависимости от банков и от Вашей конкретной ситуации.