Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ох уж это переоборудование или перепланировка ванны

Юлия
Вся Россия
2 677
2

Уважаемые риелторы,

старые дома с сидячей ванной.

Продавец переоборудовал (?) ванну, развернув ее на 180 градусов (поставив по другой стене, слив тот же, славтехосподи ничего нового не долбил). Ну и вместо сидячей ванны (маленькой) поставил обычную (большую). Сделал вход в совместный санузел с другой стороны. В техпаспорте все стены НЕ красные.

Однако сами видите - много чего нового накосипорил (вход перенес, ванну большую поставил, вместо маленькой, и по другой стене).

Вопрос: мои действия и запрашиваемые документы? Мне надо сверить метраж (пусть и с перенесенной дверью) санузла, чтобы исключить уменьшение метража?

А если уменьшил, расширив кухню?

Считается ли это "тронул мокрую зону"?

Это критичный косяк и от сделки лучше отказаться или просто будет как "есть повод поторговаться"?


Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
2 декабря 2021, 12:46
Лучший совет
Здравствуйте. Ваши действия: взять в руки поэтажный план квартиры, рулетку и сопоставить данные документов фактическому положению/размерам стен. Если границы мокрой точки не увеличены, то рабочая ситуация. Если увеличены, то фактическую планировку квартиры необходимо согласовать.
7
0
280/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
2 декабря 2021, 12:03
Судя по описанию, мокрая зона на месте. Обратить внимание, прежде всего, надо на вентколодцы. Если они на месте, то по остальному только Вам решать, т.к. в дальнейшем Вам и отвечать за все(пока Госдума еще не приняла закон об ответственности за перепланировки/переустройства прежнего владельца, хоть и собиралась)
1
0
314/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Статья полезная, спасибо за информацию. Но у меня встречный вопрос. Нас в семье трое я , сестра и отец. Отец был пайщиком , выплатил пай и являлся собственником квартиры, мы с сестрой просто зарегистрированы. Отец оформляет на меня квартиру (договор купли продажи), я становлюсь собственником. Сестра не живет в данной квартире 10 лет и не платит коммунальные услуги, но прописывает сюда своих несовершеннолетних детей( имеет право), Отец уже умер. Сестра объявилась опять беременна и собирает 3 ребенка прописывать ко мне. Я подала в суд на выписку ее с детьми утратившим силу пользования (так как не появлялась не жила и не платила). И тут появляется ордер в котором прописан пайщик отец и члены его семьи я и сестра. Этот ордер является тем, что она имеет пожизненное право проживания здесь? несмотря на то что собственником был отец, а сейчас я. И выписать ее невозможно. Вот тебе и ЖСК
93
22
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости