Ипотека без офиц. трудоустройства

Руслан Нариманов

02.12.2021

Вся Россия

3 045

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хочу взять в ипотеку студию в Москве (3,5-4 млн), данные таковы:

- Работаю в мед.учреждении, медбрат, но не официально, зарплату директор кидает на карту. В собственности есть двушка в Москве, женат, есть ребенок (годик). Кредитов раньше не брал. Мне 27 лет. Созаемщика не будет, т.к. супруга не гражданка рф (а ребенок гр. рф если что)

Дадут ли в моем случае ипотеку? Возможно ли без первоначального взноса? Или если требуется первоначальный, то сколько % от суммы?

Автор

Теги

Руслан Нариманов

ипотека покупка жилья

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

31 335 440 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 18

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

35 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 7

Тимирязевская

8 мин.

Тимирязевская улица, 16, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 7

Медведково

16 мин.

ЖК "Shirokaya (Широкая)", Широкая улица, 30, Москва

16 800 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Бабушкинская

6 мин.

Полярная улица, 15К2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 1

Коптево

4 мин.

Коптевская улица, 34К1, Москва

29 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 11

Бульвар Генерала Карбышева

8 мин.

ЖК "Трилогия Кристалл", улица Генерала Глаголева, 14Ак1, Москва

24 600 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 18

Селигерская

8 мин.

ЖК "Ильменский 17", Ильменский проезд, 17к1, Москва

5 комментариев

не риэлтор

2 декабря 2021, 09:17

Лучший совет

без первоначального взноса не дадут точно.
а все остальные возможности вам нужно выяснять только непосредственно в банке, тут гадать бессмысленно. идите в банк и предметно говорите там.
если так сильно "уж замуж невтерпеж"(с), то можете обратиться к ипотечному брокеру (хотя, если не секрет, зачем вам лезть в ипотечное ярмо, если у вас в собственности двушка?)

Надежда Кочергина

2 декабря 2021, 12:12

Ипотеку на такое добро и не дают, не переживайте. Правда, время бы потеряли, пока бы до истины дошли

не риэлтор

2 декабря 2021, 09:47

ps я не обратил внимание на указанную сумму и слово "студия".
то, что в москве называется "студия" за 3.5-4 млн - это просто долька в обычной 3- или 4-комнатной квартире, которую напилили на несколько помещений. причем без согласования перепланировки.
а на долю банки ипотеку не дают (если только вам не принадлежит все остальные дольки). так что про ипотеку на такое счастье можете забыть в принципе. мне кажется, это к лучшему. потому что покупать ТАКОЕ можно только от глубокого отчаяния, или будучи совсем уж неграмотным

Руслан Нариманов

Автор

2 декабря 2021, 11:03

Ааа...вот оно что, а я даже не в курсе подобных долей, хорошо, что вы написали, а то бы затянуло меня в эту беду. Тогда буду думать и просматривать варианты..
p.s. просто родители переезжают к нам (жили не в рф), а я не особо любитель скопления людей, поэтому думал взять студию или 1 комн в ипотеку, а цены сейчас ого-го

Артем Красавин

2 декабря 2021, 09:26

Доброе утро!
Работаю в СПБ, но больше, чем уверен, что цен таких в Москве не осталось)
Но, в целом Вас есть несколько вариантов
1.Оформить ипотеку под залог имеющийся недвижимости.
2.Оформить жилищную целевую программу
3.Взять потреб кредит на ПВ на кануне сделки.
4.Внести средства мат.капитала в качестве ПВ+нал.
А что касается, дадут ли Вам кредит или нет, зависит от банка.
Так же и с ПВ, который варьируется от 0 до 50% в зависимости от банков и от Вашей конкретной ситуации.